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Patterson Commerce Center 4400 Patterson Ave 259 951 pi² 5-Étoile Industriel Immeuble Perris, CA 92571 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Le Patterson Commerce Center offre la possibilité d'occuper un bâtiment de distribution ultramoderne de 259 951 PI2, dont l'achèvement est prévu à l'été 2024.
- Attendez-vous à 5 002 pi2 d'espace de bureau, à une hauteur libre de 36 pieds, à 37 portes de hauteur de quai, à 2 000 ampères, à 277/400 volts (4 000 ampères) et à un espacement des colonnes de 56 pieds sur 60 pieds.
- Le Patterson Commerce Center se trouve à moins d'un kilomètre de l'Interstate 215 pour un accès rapide et facile à la rampe de décollage depuis Harley Knox Boulevard.
- Connectez-vous facilement aux marchés internationaux depuis l'aéroport international de l'Ontario et l'aéroport international de San Bernadino en environ 40 minutes.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Rockefeller Group développe le Patterson Commerce Center, un centre de distribution de 259 951 pieds carrés sur 14 acres à Perris, en Californie. Le projet est adjacent à Optimus Logistics Center, un centre logistique de 1,4 million de pieds carrés composé de deux bâtiments que le groupe Rockefeller a achevé et vendu en 2018. Les caractéristiques du Patterson Commerce Center comprennent un système d'arrosage ESFR, une dalle de plancher en béton de 7 po, deux portes de chargement au sol, 37 quais, 145 stationnements automobiles, 59 stalles de remorques, un terrain de camion sécurisé de 185 pieds sur 240 pieds, et plus encore.
Le Patterson Commerce Center est situé sur l'avenue Patterson et la rue Nance à Perris, juste à côté de l'Interstate 215 Freeway, avec accès aux autoroutes 10 et 15 et à la route 60. Le site est également stratégiquement situé près de l'aéroport international de l'Ontario et offre un accès facile aux ports de Los Angeles et de Long Beach et à moins de huit heures des clients du Nevada, de l'Utah, de l'Arizona et du Nouveau-Mexique.
Perris, en Californie, est l'une des régions industrielles à la croissance la plus rapide de l'Empire de l'intérieur en raison de l'offre attrayante de nouveaux stocks et de l'espace industriel abordable. La région environnante comprend certains des plus grands détaillants et fabricants du pays, notamment XPologistics, Amazon, Ferguson, General Mills, iHerb, Kraft Heinz, Ross Stores, Lowe's, The Home Depot et Living Spaces. Perris est une communauté de banlieue située dans le sud de la Californie, à 66 milles à l'est de Los Angeles et du comté d'Orange.
Le Patterson Commerce Center est situé sur l'avenue Patterson et la rue Nance à Perris, juste à côté de l'Interstate 215 Freeway, avec accès aux autoroutes 10 et 15 et à la route 60. Le site est également stratégiquement situé près de l'aéroport international de l'Ontario et offre un accès facile aux ports de Los Angeles et de Long Beach et à moins de huit heures des clients du Nevada, de l'Utah, de l'Arizona et du Nouveau-Mexique.
Perris, en Californie, est l'une des régions industrielles à la croissance la plus rapide de l'Empire de l'intérieur en raison de l'offre attrayante de nouveaux stocks et de l'espace industriel abordable. La région environnante comprend certains des plus grands détaillants et fabricants du pays, notamment XPologistics, Amazon, Ferguson, General Mills, iHerb, Kraft Heinz, Ross Stores, Lowe's, The Home Depot et Living Spaces. Perris est une communauté de banlieue située dans le sud de la Californie, à 66 milles à l'est de Los Angeles et du comté d'Orange.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 2024 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution | Ratio de stationnement | 0,56/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | A | Effacer hauteur du plafond | 36’ |
| Taille du lot | 15,07 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 37 |
| Aire du bâtiment louable | 259 951 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Nombre d’étages | 1 | ||
| Zonage | I - Industrielles | ||
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 15,07 AC |
| Aire du bâtiment louable | 259 951 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2024 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,56/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 36’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 37 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | I - Industrielles |
COMMODITÉS
- Puits de lumière
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Centre de commerce Patterson d'une superficie de 259 951 pieds carrés. Caractéristiques incluses : HAUTEUR LIBRE DE 36’ AU PREMIER PILIER, SYSTÈME DE GICLEURS ESFR (TÊTES K-25), 2 000 AMPÈRES 277/480 VOLTS (4 000 AMPÈRES UGPS), COUR POUR CAMIONS SÉCURISÉE DE ±185' – ±240’ (TOUT EN BÉTON) et plus encore.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét. - 4400 Patterson | 259 951 pi² | Industriel | espace cloisonné | 60 jours |
1er Ét. - 4400 Patterson
| Taille |
| 259 951 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 60 jours |
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
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CARTE
1er Ét. - 4400 Patterson
| Taille | 259 951 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 60 jours |
Centre de commerce Patterson d'une superficie de 259 951 pieds carrés. Caractéristiques incluses : HAUTEUR LIBRE DE 36’ AU PREMIER PILIER, SYSTÈME DE GICLEURS ESFR (TÊTES K-25), 2 000 AMPÈRES 277/480 VOLTS (4 000 AMPÈRES UGPS), COUR POUR CAMIONS SÉCURISÉE DE ±185' – ±240’ (TOUT EN BÉTON) et plus encore.
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 314-110-052 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2023) |
| Évaluation du terrain | 794 322 $ CAD (2023) | Évaluation totale | 794 322 $ CAD (2023) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
314-110-052
Évaluation du terrain
794 322 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2023)
Évaluation totale
794 322 $ CAD (2023)
CONTACTS
-
Joseph McKay -
Michael McKay -
Michael Fine -
Lee & Associates Commercial Real Estate Services
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