Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
4400 Pennwood Rd 8 050 pi² Industriel Immeuble Brentwood, MD 20722 2 401 840 $ CAD (298,37 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Delivered Vacant | Owner-User Optionality
- 8,050-SF Property on a 10,400-SF Lot | 9 Parking Spaces
- Less than One Mile from the Washington, D.C. Border
- Recently Renovated Offices with Warehouse Space
- Located on a Hard Corner in the Gateway Arts District
- New NAC Zoning Allows General Commercial & Light Industrial Uses
Résumé de l'annonce
Feldman Ruel is pleased to offer for sale 4400 Pennwood Road in Brentwood, Maryland, an 8,050 square-foot flex industrial property. The subject property includes an approximately 2,600-square-foot office space that was fully renovated in 2024. Situated on a 10,400 square-foot lot, 4400 Pennwood Road was recently rezoned to Neighborhood Activity Center (NAC), allowing for a wide range of general commercial and light industrial uses, as well as development potential up to 60 feet in height. The subject property will be delivered vacant at closing, presenting a compelling opportunity for an owner-user seeking well-located industrial space inside the Beltway, just 0.8 miles from Washington, D.C.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 401 840 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 298,37 $ CAD | Année de construction/rénovation | 1965/2024 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,12/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 15’5” |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Taille du lot | 0,24 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Aire du bâtiment louable | 8 050 pi² | ||
| Zonage | NAC | ||
| Prix | 2 401 840 $ CAD |
| Prix par pi² | 298,37 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,24 AC |
| Aire du bâtiment louable | 8 050 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1965/2024 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,12/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 15’5” |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | NAC |
Services publics
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Électricité
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- J Cabido General Services Llc
- Construction
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| J Cabido General Services Llc | Construction | - | - | - |
1 1
Assez practicable à pied
50/100
Moyennement facile d'accès en voiture
70/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 17-1870013 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 989 603 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
17-1870013
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
989 603 $ CAD
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
4400 Pennwood Rd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.