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4400 Post Oak Pky
Houston, TX 77027
5POP · Bureau Propriété pour Bail
·
8 507 pi²
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Faits saillants de la sous-location
- Sous-location clé en main disponible pour occupation immédiate
- Meubles disponibles
Aperçu de la propriété
5POP at 4400 Post Oak Parkway is a premier Class A office destination in Houston’s Uptown/Galleria submarket, offering a dynamic blend of luxury, functionality, and connectivity. Following a $12 million renovation in 2024, the tower now features a chef-driven restaurant (delivering in 2026), a boutique coffee bar operated by Blackwater Coffee Roasters, and a state-of-the-art fitness center with Peloton bikes, fitness mirror workouts, and full locker room amenities. Tenants benefit from direct access to Post Oak Park’s greenspace and a 4,400-square-foot conference center with a lounge, kitchen, and four meeting rooms accommodating up to 95 guests. On-building signage facing the West Loop and San Felipe enhances visibility, while 24/7 building security and on-site management ensure seamless operations. The property offers a wide range of leasing options, including spec suites and full-floor availabilities, with flexible TI allowances and competitive rates across lowrise, midrise, and highrise tiers. Fiber connectivity is robust, with providers including AT&T, Lumen, Cogent, Comcast, Logix, and Verizon Business.
- Banque
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Clef en main
- Climatisation
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
