Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
4400 S France Ave 4 174 pi² Commerce de détail Immeuble Minneapolis, MN 55410 2 980 173 $ CAD (713,98 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 10 on-site surface stalls plus nearby street parking with convenient ingress/egress from 44th Street
- Strong corner frontage on France Ave & W 44th St
- Renovated (2020) with modern finishes
- Highly visible storefront signage along France Ave & excellent sightlines from both directions of traffic
- Single-tenant boutique retail/service building
- Open showroom with private offices and support space
Résumé de l'annonce
• Premier France Avenue Corner - Prominent hard corner at France Ave & W 44th St in one of the Twin Cities’ most established and supply-constrained retail corridors.
• Strong Traffic & Visibility - 11,000+ vehicles per day on France Ave providing consistent traffic and brand visibility
• Affluent Trade Area - Exceptional demos with average household incomes over $226,000 within a 1-mi radius
• Boutique Opportunity - ±4,174 SF ideal for retail, showroom, medical, or professional users seeking a high-end neighborhood presence
• Recently Renovated - Updated in 2020 with modern storefront, high-end interior finishes, and a flexible open layout
• Strong Signage & Branding - Excellent France Ave frontage & corner visibility for impactful signage and tenant identity
• Walkable Amenity-Rich Node - Surrounded by established retailers, restaurants, fitness studios, and daily-needs drivers
in the heart of Linden Hills
• Strong Traffic & Visibility - 11,000+ vehicles per day on France Ave providing consistent traffic and brand visibility
• Affluent Trade Area - Exceptional demos with average household incomes over $226,000 within a 1-mi radius
• Boutique Opportunity - ±4,174 SF ideal for retail, showroom, medical, or professional users seeking a high-end neighborhood presence
• Recently Renovated - Updated in 2020 with modern storefront, high-end interior finishes, and a flexible open layout
• Strong Signage & Branding - Excellent France Ave frontage & corner visibility for impactful signage and tenant identity
• Walkable Amenity-Rich Node - Surrounded by established retailers, restaurants, fitness studios, and daily-needs drivers
in the heart of Linden Hills
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
4 174 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1956
Prix
2 980 173 $ CAD
Prix par pi²
713,98 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,53
Taille du lot
0,18 AC
Zonage
PCD-1
Stationnement
10 places (2,4 places par 1 000 pi² loué)
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
- 1er étage
- 4 174 pi²
- Commerce de détail
- -
- 120 jours
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 4 174 pi² | Commerce de détail | - | 120 jours |
1er étage
| Taille |
| 4 174 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 120 jours |
Moyennement accessible à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07-028-24-44-0134 | Évaluation totale | 2 910 876 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 837 342 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (4 174 $) CAD ((1,00 $) CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 2 073 534 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
07-028-24-44-0134
Évaluation du terrain
837 342 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
2 073 534 $ CAD (2025)
Évaluation totale
2 910 876 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(4 174 $) CAD ((1,00 $) CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
4400 S France Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.