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Bonham Building San Antonio, TX 78228 465–6 273 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- En 2024, le hall d'entrée et le deuxième étage de l'édifice Bonham ont été mis à jour, avec plusieurs suites prêtes pour l'emménagement et la flexibilité de la taille des espaces.
- Connectivité supérieure au large de la boucle 410, à seulement 2 milles de l'I-10, à 6,5 milles de l'aéroport, à 9 milles du centre-ville de San Antonio et à 10 milles jusqu'à Alamo Heights.
- Occasion rentable sans sacrifier la qualité ou l'emplacement : les tarifs annuels demandés ici sont inférieurs d'environ 8,50 $/SF à la moyenne de San Antonio.
- Espaces de bureaux flexibles avec indemnités TI négociables disponibles qui bénéficient d'un grand parking, d'installations de conférence et d'un salon pour les locataires.
- Les commodités à moins de cinq minutes en voiture comprennent Walmart Supercenter, Gold Gym, Target, Wonderland of the Americas et plus de 70 restaurants éclectiques.
- Ideal location for medical-related tenants near South Texas Medical Center and $170M in annual spending on healthcare within a 5-mile radius.
FAITS SUR LE PARC
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Needs full renovation.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Complètement tapissé
- Shared Building Conference and Training Room
- TI Allowance Negotiable
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Air central et chauffage
- On-Site Maintenance
- Access the Exclusive Tenant Lounge
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 11 personnes
Large open work area, three private offices (one has a separate entrance), and a break area. Needs carpet and paint.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 bureaux privés
- Air central et chauffage
- Shared Building Conference and Training Room
- On-Site Maintenance
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 20 personnes
- Espace en excellent état
- Complètement tapissé
- Access the Exclusive Tenant Lounge
- TI Allowance Negotiable
Move-in-ready space featuring an entry room that is ideal for a reception area, a break area, and four offices, which can be converted to conference rooms.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 bureaux privés
- Complètement tapissé
- On-Site Maintenance
- Access the Exclusive Tenant Lounge
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Air central et chauffage
- Plan ouvert
- Shared Building Conference and Training Room
- TI Allowance Negotiable
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 145 | 1 458 pi² | 3-5 ans | 26,18 $ CAD/pi²/an 2,18 $ CAD/pi²/mois 38 168 $ CAD/an 3 181 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, ste 209 | 1 354 pi² | 3-5 ans | 26,18 $ CAD/pi²/an 2,18 $ CAD/pi²/mois 35 445 $ CAD/an 2 954 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 231 | 465 à 2 390 pi² | 3-5 ans | 27,56 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 65 859 $ CAD/an 5 488 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 235 | 1 071 pi² | 3-5 ans | 26,18 $ CAD/pi²/an 2,18 $ CAD/pi²/mois 28 037 $ CAD/an 2 336 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
4400 S Piedras Dr - 1er étage - ste 145
4400 S Piedras Dr - 2e étage - ste 209
4400 S Piedras Dr - 2e étage - ste 231
4400 S Piedras Dr - 2e étage - ste 235
4400 S Piedras Dr - 1er étage - ste 145
| Taille | 1 458 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 26,18 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Needs full renovation.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Bureaux partitionnés
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- On-Site Maintenance
- Shared Building Conference and Training Room
- Access the Exclusive Tenant Lounge
- TI Allowance Negotiable
4400 S Piedras Dr - 2e étage - ste 209
| Taille | 1 354 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 26,18 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 11 personnes
4400 S Piedras Dr - 2e étage - ste 231
| Taille | 465 à 2 390 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 27,56 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Large open work area, three private offices (one has a separate entrance), and a break area. Needs carpet and paint.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 20 personnes
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Shared Building Conference and Training Room
- Access the Exclusive Tenant Lounge
- On-Site Maintenance
- TI Allowance Negotiable
4400 S Piedras Dr - 2e étage - ste 235
| Taille | 1 071 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 26,18 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Move-in-ready space featuring an entry room that is ideal for a reception area, a break area, and four offices, which can be converted to conference rooms.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 9 personnes
- 4 bureaux privés
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Plan ouvert
- On-Site Maintenance
- Shared Building Conference and Training Room
- Access the Exclusive Tenant Lounge
- TI Allowance Negotiable
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À CETTE PROPRIÉTÉ
- Four Winds Hospice, Inc
- Centre local de soins palliatifs situé à San Antonio, au Texas, fondé en 2018.
- Pacific Hospice and Palliative Care
- Fournisseur de soins palliatifs et palliatifs, basé à San Antonio, au Texas, fondé en 2022
APERÇU DU PARC
L'édifice Bonham est offert exclusivement par BRASS, offrant une myriade d'occasions de travailler dans l'un des endroits les plus recherchés pour les locataires de bureaux dans tout San Antonio. Un large éventail de locataires peuvent trouver leur place dans la sélection d'espaces du Brass Business Park. L'édifice Bonham a récemment été rénové avec un nouveau hall d'entrée et un deuxième étage rénové, laissant toutes les suites de ce niveau dans un état prêt à emménager. Les suites dont les aménagements sont minimes permettent la personnalisation, et les allocations d'amélioration des locataires sont négociables. Bonham possède également un centre de conférence et un salon qui peuvent être utilisés par les locataires. Situé dans l'un des carrefours les plus accessibles de San Antonio, offrant un accès direct à la boucle 410, plusieurs lignes d'autobus desservant le parc et un grand parking pour les employés et les visiteurs. Cette partie du nord-ouest de San Antonio accueille la plupart des locataires de bureaux en raison de sa litanie de destinations multiformes. Tous les types d'utilisateurs profiteront d'une pléthore de commodités à quelques minutes des boutiques et des restaurants, du fitness et des divertissements. Ce serait un emplacement idéal pour le cabinet médical en raison de la forte concentration de locataires de soins de santé dans et autour du South Texas Medical Center, qui se trouve à 2,5 milles du Bonham Building. Il s'agit d'un endroit extrêmement commutable près du croisement de l'Interstate 10 et de l'Interstate 410. Le voisinage est devenu un foyer pour les jeunes professionnels dans les logements multifamiliaux, et des personnes plus âgées et bien éduquées vivent également à proximité, dans des enclaves désirables à quelques milles au nord.
- Accès 24 heures
- Installations de conférences
- Cour
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage sur monument
- Climatisation
BROCHURE DU PARC
À PROPOS DE NORD-OUEST DE SAN ANTONIO
Northwest San Antonio est le principal nœud de bureaux de banlieue d'Alamo City, où se trouve la deuxième plus forte concentration d'emplois à l'extérieur du centre-ville : le South Texas Medical Center. En plus de l'activité 24/7 qui découle de l'empreinte tentaculaire du centre médical de San Antonio, le côté nord-ouest offre certains des meilleurs magasins de détail de tout San Antonio. Les magasins The Rim et The Shops at La Cantera, qui représentent tous deux le haut de gamme du commerce de détail de luxe à San Antonio, sont situés à l'intersection de l'Interstate 10/Texas Loop 1604.
Avec un accès direct à l'Université du Texas à San Antonio (UTSA), le côté nord-ouest est souvent le premier choix du locataire lorsqu'il cherche de l'espace à travers San Antonio. L'UTSA est la plus grande université de la ville, avec près de 35 000 étudiants. Ce bassin de talents offre un flux constant de futurs employés de bureau aux employeurs de la ville et, en particulier, du côté nord-ouest.
Des points de repas populaires juste en face de l'autoroute de l'UTSA, à La Cantera et à The Rim, permettent au mélange locataire-étudiant de se réjouir de nombreuses options. Le centre médical abrite également certaines des cuisines les plus populaires et les plus diversifiées de la ville. Il abrite également le principal hôpital de San Antonio, Methodist Hospital, que le US News and World Report a jugé très performant dans huit interventions et conditions différentes.
Le côté nord-ouest comprend les autoroutes 410 et 10, ainsi que la State Highway 16 (Bandera Road) et Texas Loop 1604, la route périphérique la plus à l'extérieur de la ville. La région est l'une des mieux connectées de San Antonio, avec des navetteurs faciles vers le centre-ville de San Antonio et l'aéroport international de San Antonio.
Des employeurs importants comme l'USAA et Valero habitent Northwest San Antonio. Le campus de l'USAA est l'un des plus grands au pays et est l'un des facteurs déterminants de l'explosion de la construction d'appartements observée ici au cours des deux dernières décennies. En fait, plus de 15 000 unités d'habitation ont été construites du côté nord-ouest depuis 2010, ce qui devrait continuer d'attirer des locataires de bureaux dans le nord-ouest de San Antonio dans un large éventail d'industries.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Munchies Cafe | - | - | 10 Min. de marche |
| Red Lobster | - | - | 12 Min. de marche |
| Capos Pizzeria | Sandwichs | - | 13 Min. de marche |
| Whataburger | - | - | 13 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 13 Min. de marche |
| Subway | - | - | 14 Min. de marche |
| Zito's Deli & Sandwich Shoppe | Charcuterie | $ | 14 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
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|---|---|---|
| VCA Animal Hospitals | Soins / Toilettage des animaux | 12 Min. de marche |
| PNC Bank | Banque | 12 Min. de marche |
| Circle K | Marché des dépanneurs | 17 Min. de marche |
| Gold's Gym | Entraînement physique | 17 Min. de marche |
HÔTELS |
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|---|---|
| SpringHill Suites |
112 Pièces
5 route min.
|
| Clarion |
122 Pièces
4 route min.
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| Quality Inn |
55 Pièces
6 route min.
|
| Fairfield Inn |
106 Pièces
6 route min.
|
| Marriott |
297 Pièces
7 route min.
|
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE BRASS PORTEFEUILLE
Présenté par
Bonham Building | San Antonio, TX 78228
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