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4400 State Hwy 49 hwy 5 000 pi² Commerce de détail Immeuble Pilot Hill, CA 95664 3 447 325 $ CAD (689,46 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Old Hindquarters restaurant building, approx 5,000 SF
Post Office building, approx 1,200 SF
Pilot Hill Mobile Home Park, approx 21 units
Great opportunity for a restraunt owner looking for a new location with the passive income from other tenants. The restaurant is a stand alone building adjacent to the post office, with the mobile home park behind. All are on one parcel, APN: 104-250-010
The restaurant space is currently vacant and available for lease.
NOI is based upon current rental income, including the restaurant vacancy.
Pro-Forma NOI with vacancies filled at market rates is approx: $232,981 (9.3% CAP)
Pro-Forma NOI with vacancies filled, but restaurant being owner occupied: $172,981 (6.9% CAP)
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
- +/- 5 000 pi² d'espace de restaurant disponible à louer - Moitié bar/restaurant et moitié épicerie fine - Cuisine complète dans la partie bar, cuisine de préparation dans la partie épicerie fine - Petite scène idéale pour des soirées de musique live ou de stand-up comédie - Le locataire paie directement ses services publics - Emplacement idéal juste à côté de l'autoroute 49 ! - Nombreuses possibilités d'affichage - Salles de bain dans chaque moitié du bâtiment - Assiettes, tasses et couverts disponibles pour l'utilisation du locataire *Le propriétaire est ouvert à la possibilité d'une vente future, contactez-nous si intéressé*
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 5 000 pi² | Restaurant | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 5 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Restaurant |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 5 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Restaurant |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
- +/- 5 000 pi² d'espace de restaurant disponible à louer - Moitié bar/restaurant et moitié épicerie fine - Cuisine complète dans la partie bar, cuisine de préparation dans la partie épicerie fine - Petite scène idéale pour des soirées de musique live ou de stand-up comédie - Le locataire paie directement ses services publics - Emplacement idéal juste à côté de l'autoroute 49 ! - Nombreuses possibilités d'affichage - Salles de bain dans chaque moitié du bâtiment - Assiettes, tasses et couverts disponibles pour l'utilisation du locataire *Le propriétaire est ouvert à la possibilité d'une vente future, contactez-nous si intéressé*
Présenté par
4400 State Hwy 49 hwy
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