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4400 William Cannon dr Lot • Terrain commercial • 0,85 Acres • Austin, TX 78744

Terrains commerciaux Texas Austin 4400 William Cannon dr, Austin, TX 78744

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Faits saillants de l'investissement

  • Prime Location
  • 24,595 Vehicles per Day
  • +/-120' Frontage Along E. William Cannon Dr.

Résumé de l'annonce

4400 East William Cannon Drive is located in Southeast Austin, one of the city’s fastest-growing submarkets, benefiting from strong population growth and accelerating commercial and residential development. The William Cannon corridor is a major east-west thoroughfare connecting I-35 to McKinney Falls Parkway, offering strong visibility and direct access to nearby employment centers, Austin-Bergstrom International Airport, and SH 71. Significant public investment in roadway and mobility improvements is enhancing traffic flow, safety, and long-term development potential, positioning the corridor for higher-intensity commercial uses. Surrounded by expanding master-planned communities, new retail, and sustained housing demand, the site is prime for commercial development or long-term investment with meaningful upside through continued infill and value appreciation.

Pièces jointes

4400 East William Cannon Drive_DRAFT 02.2026 (1)

Faits sur la propriété

Type de vente Propriétaire utilisateur Sous-type de propriété Terrain commercial
Nombre de lots 1 Utilisation proposée
Commercial
  • Usage mixte
  • Services hôteliers
  • Médical
  • Devanture, bureau ou commerce de détail
  • Centre commercial à ciel ouvert
Type de propriété Terrain Taille totale du lot 0,85 AC
Zonage GR-MU-CO - Community Commercial—Mixed Use—Conditional Overlay. Currently entitled with plans in hand for ground floor retail with an office component.
Type de vente Propriétaire utilisateur
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commercial
  • Usage mixte
  • Services hôteliers
  • Médical
  • Devanture, bureau ou commerce de détail
  • Centre commercial à ciel ouvert
Taille totale du lot 0,85 AC
Zonage GR-MU-CO - Community Commercial—Mixed Use—Conditional Overlay. Currently entitled with plans in hand for ground floor retail with an office component.

1 Lot disponible

Lot

Taille du lot 0,85 AC
Taille du lot 0,85 AC

4400 E William Cannon Drive, Austin, TX 78744 +/- .85 acres FEMA Floodplain: None Austin ISD Austin Water CCN: 12' Gravity Main to the Site Austin Sewer CCN: 8' Gravity Main to the Site Gently Sloping Topography 620-610' VPD: 24,595 2.09% Tax Rate

Liens

1 1

Impôts fonciers

Numéro de lot 339055 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 144 776 $ CAD Évaluation totale 144 776 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
339055
Évaluation du terrain
144 776 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
144 776 $ CAD
(512) 410-8266

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Contacts

  • ID d’inscription: 39255862

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4400 William Cannon dr, Austin, TX 78744

Le Nuckols Crossing Terrain Propriété à 4400 William Cannon dr, Austin, TX 78744, est actuellement disponible. Contacter Lee & Associates pour plus de renseignements.

TERRAIN PROPRIÉTÉS DANS LES QUARTIERS PROCHES

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte
4400 William Cannon dr, Austin, TX à vendre Photo principale- Image 1 de 2
Photo principale
1 de 1
4400 William Cannon dr
(512) 410-8266 x

4400 William Cannon dr

Luke Boykin
(512) 410-8266

Adam Green, SIOR
(512) 699-1103

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