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4401-4405 N Main St 750–1 550 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Dayton, OH 45405
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Faits saillants
- Quality retail or office ground level suites available for lease on highly traveled N. Main Street, south of the Turner Road intersection.
- On busline, across from major redevelopment of the former Forest Park site.
- Ideal for retail, hair, nails, clothing, jewelry, gold, smoke shop, vape, tax, insurance, consumer loans, check cashing, legal and professional office
- This section of N. Main Street has recently been redeveloped for enhanced pedestrian, driving and turning lanes allowing for ease of customers use.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4403L | 750 pi² | Négociable | 22,14 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 16 603 $ CAD/an 1 384 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4405 | 800 pi² | Négociable | 20,75 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 16 603 $ CAD/an 1 384 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 4403L
First floor office/retail space available for lease at $1,000 per month. This suite can be combined with Suite 4405 for up to 1,550 square feet.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 550 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
1er étage, ste 4405
First floor office/retail space available for lease at $1,000 per month. This suite can be combined with Suite 4403L for up to 1,550 square feet.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Convient pour 2 à 7 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 550 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 4401-4405 N Main St, Dayton, OH 45405
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Total Wireless
- Télécoms sans fil
- 314
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Total Wireless | Télécoms sans fil | 314 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 550 pi² | Superficie commerciale brute | 4 948 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3,03/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 550 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 4 948 pi² |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 3,03/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Now available for lease, this high-visibility commercial property on North Main Street in Dayton features ground-level storefront suites ideal for retail, service, or office uses. Situated just south of the Turner Road intersection in a revitalizing corridor anchored by a major redevelopment project, the site enjoys heavy traffic exposure and easy access. Customers benefit from on-site parking and a nearby bus stop, and recent road improvements have further enhanced accessibility.
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Carillon Realty Inc.
4401-4405 N Main St
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