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WANDA COLD WAREHOUSE 4401-4409 Wanda Ave 11 400–24 600 pi² d'espace disponible • Industriel • McAllen, TX 78503
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Faits saillants
- Meilleur emplacement dans la ville de McAllen
- Meilleure marque de compresseurs et de bobines
- Comprend les rayonnages
- Espaces de bureau avec climatisation
- Garantie de 3 ans sur les compresseurs
- Drains de plancher et pièges à graisse
Caractéristiques
Hauteur libre
27’
Portes de quai de chargement extérieures
23
Niveleurs
23
Places de stationnement standard
159
Tous les espaces disponibles(2)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 3 quais de chargement
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Comprend 2 000 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 600 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 5 quais de chargement
- Bureaux partitionnés
- Comprend 2 000 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 600 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - A | 13 200 pi² | 3 ans | 29,44 $ CAD/pi²/an 2,45 $ CAD/pi²/mois 388 615 $ CAD/an 32 385 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | 2026-09-01 |
| 1er étage - B | 11 400 pi² | 3 ans | 29,44 $ CAD/pi²/an 2,45 $ CAD/pi²/mois 335 622 $ CAD/an 27 969 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | 2026-09-01 |
1er étage - A
| Taille |
| 13 200 pi² |
| Terme |
| 3 ans |
| Taux de location |
| 29,44 $ CAD/pi²/an 2,45 $ CAD/pi²/mois 388 615 $ CAD/an 32 385 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-09-01 |
1er étage - B
| Taille |
| 11 400 pi² |
| Terme |
| 3 ans |
| Taux de location |
| 29,44 $ CAD/pi²/an 2,45 $ CAD/pi²/mois 335 622 $ CAD/an 27 969 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-09-01 |
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1er étage - A
| Taille | 13 200 pi² |
| Terme | 3 ans |
| Taux de location | 29,44 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-09-01 |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 2 000 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 600 pi² d’espace adjacent.
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1er étage - B
| Taille | 11 400 pi² |
| Terme | 3 ans |
| Taux de location | 29,44 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-09-01 |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 2 000 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 600 pi² d’espace adjacent.
- 5 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
Aperçu de la propriété
SITUÉ DANS LE PARC INDUSTRIEL DE LA PLANTATION SHARYLAND, SUR LA PROMENADE INTERNATIONALE. TOUS LES ENTREPÔTS ONT DES BUREAUX ADMINISTRATIFS ET DES BUREAUX D'EXPÉDITION. L'ÉTANGEMENT. ENTIÈREMENT RÉFRIGÉRÉE ET TEMPÉRATURE AMBIANTE FROIDE
Faits sur l’installation réfrigération/chambre froide
Taille du bâtiment
129 440 pi²
Taille du lot
7,03 AC
Année de construction/rénovation
2001/2017
Construction
Béton renforcé
Système de gicleur
Humide
Éclairage
Fluorescent
Eau
Ville
Égout
Ville
Alimentation électrique
Phase: 3
Zonage
Industrial - 4409 Wanda Avenue à McAllen, TX est zoné industriel, permettant des usages tels que l'entreposage, la distribution, la fabrication et des activités commerciales/industrielles connexes.
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Relativement accessible en vélo
30/100
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Présenté par
WANDA COLD WAREHOUSE | 4401-4409 Wanda Ave
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