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Sharyland II 4401-4409 Wanda Ave 20 000 pi² d'espace disponible • Industriel • McAllen, TX 78503
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CARACTÉRISTIQUES
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Strategically located in McAllen, Texas, this facility sits in the heart of the Rio Grande Valley—one of the most active trade regions along the U.S.–Mexico border. The property provides excellent access to major transportation corridors, including I-2/Expressway 83 and I-69C, ensuring efficient connectivity to regional, national, and cross-border markets. Its proximity to the Pharr International Bridge makes it an ideal hub for companies engaged in international trade, cold chain logistics, and fresh produce distribution.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Turnkey Condition – ready for immediate occupancy
- Office Space – functional office area
- Comprend 555 pi² d’espace de bureau dédié
- Cold Storage – majority of the building configured
- Great Location – convenient McAllen location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 20 000 pi² | Négociable | 30,61 $ CAD/pi²/an 2,55 $ CAD/pi²/mois 612 245 $ CAD/an 51 020 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 20 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 30,61 $ CAD/pi²/an 2,55 $ CAD/pi²/mois 612 245 $ CAD/an 51 020 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 20 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,61 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Strategically located in McAllen, Texas, this facility sits in the heart of the Rio Grande Valley—one of the most active trade regions along the U.S.–Mexico border. The property provides excellent access to major transportation corridors, including I-2/Expressway 83 and I-69C, ensuring efficient connectivity to regional, national, and cross-border markets. Its proximity to the Pharr International Bridge makes it an ideal hub for companies engaged in international trade, cold chain logistics, and fresh produce distribution.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 555 pi² d’espace de bureau dédié
- Turnkey Condition – ready for immediate occupancy
- Cold Storage – majority of the building configured
- Office Space – functional office area
- Great Location – convenient McAllen location
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
This 20,000 SF cold storage facility offers a rare opportunity in the McAllen market. The property features primarily cold storage space with a portion dedicated to office accommodations, making it ideal for food distribution, logistics, or other temperature-sensitive operations. This property is a true plug-and-play solution for businesses seeking reliable, modern cold storage space in the Rio Grande Valley.
FAITS SUR L’INSTALLATION RÉFRIGÉRATION/CHAMBRE FROIDE
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- Imas Fresh
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- Services professionnels, scientifiques et techniques
Présenté par
Sharyland II | 4401-4409 Wanda Ave
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