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Park Road Benicia 4401-4457 Park Rd 102 583 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Benicia, CA 94510 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- HIGHLY SOUGHT AFTER, FUNCTIONAL PRODUCT
- LOW CAPITAL REQUIREMENTS
- EXCEPTIONAL MARK-TO-MARKET OPPORTUNITY
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cushman & Wakefield, as exclusive advisor, is pleased to present the opportunity to acquire the 100% fee simple interest in 4401-4457 Park Road (the “Property” or “4401 Park”), a 102,583 square foot industrial building in Benicia, California. The Property is 100% leased to four tenants and has maintained an average occupancy of 96% for the past five years.
Benicia is recognized as Northern California’s largest port-related industrial park, serving a wide range of logistics, manufacturing, and distribution users.
Located at the intersection of I-680 and I-780, Benicia provides seamless access to I-80 and major urban centers including San Francisco, Oakland, and
Sacramento. The city draws from a healthy labor pool and offers a convenient reverse commute to the residential communities of the East Bay.
Benicia is recognized as Northern California’s largest port-related industrial park, serving a wide range of logistics, manufacturing, and distribution users.
Located at the intersection of I-680 and I-780, Benicia provides seamless access to I-80 and major urban centers including San Francisco, Oakland, and
Sacramento. The city draws from a healthy labor pool and offers a convenient reverse commute to the residential communities of the East Bay.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1976 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,7/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Taille du lot | 6,62 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 26 |
| Aire du bâtiment louable | 102 583 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | I - Industriel | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 6,62 AC |
| Aire du bâtiment louable | 102 583 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1976 |
| Ratio de stationnement | 0,7/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 26 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | I - Industriel |
COMMODITÉS
- Glacière
- Chambres de congélation
- Puits de lumière
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0080-060-070 | Évaluation des bâtiments | 8 734 518 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 262 758 $ CAD | Évaluation totale | 11 997 276 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0080-060-070
Évaluation du terrain
3 262 758 $ CAD
Évaluation des bâtiments
8 734 518 $ CAD
Évaluation totale
11 997 276 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Park Road Benicia | 4401-4457 Park Rd
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