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The Arbor 4401-4491 Far Hills Ave 5 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Dayton, OH 45429
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Faits saillants
- 5,000 SF
- Storage Room
- Multiple offices
- Office, Medical or Retail
- 2 conference rooms
- Large reception area
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4461 Far Hills Ave | 5 000 pi² | Négociable | 25,60 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 127 978 $ CAD/an 10 665 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4415-4485 Far Hills Ave - 1er étage - ste 4461 Far Hills Ave
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Aerocare
- Soins de santé
- 326
- National
- Dayton Childs Outpatient Test
- MD/DDS
- 11
- Local
- Dayton School Medical Massage
- Massage
- 1
- Local
- Irongate Realtors
- Immobilier
- 16
- Local
- Kettering Health Network
- Soins de santé
- 153
- Local
- MCL Restaurant & Bakery
- Restaurant
- 14
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Aerocare | Soins de santé | 326 | National |
| Dayton Childs Outpatient Test | MD/DDS | 11 | Local |
| Dayton School Medical Massage | Massage | 1 | Local |
| Irongate Realtors | Immobilier | 16 | Local |
| Kettering Health Network | Soins de santé | 153 | Local |
| MCL Restaurant & Bakery | Restaurant | 14 | Régional |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² | Façade | 677’ le Far Hills Ave |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 88 399 pi² |
| Stationnement | 587 places | Superficie totale du terrain | 21,43 AC |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1987 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 587 places |
| Magasins | 10 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | 677’ le Far Hills Ave |
| Superficie commerciale brute | 88 399 pi² |
| Superficie totale du terrain | 21,43 AC |
| Année de construction | 1987 |
À propos de la propriété
Currently being leased by Irongate Realtors this 5000 SF space will be available soon. Features 2 conference rooms, large reception area, multiple offices in a racetrack layout, storage room and 2 restrooms. Ideal first floor location for many users including Medical or Office as well as traditional retail. Call today for details.
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The Arbor | 4401-4491 Far Hills Ave
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