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4401 E Division St 5 Unité Immeuble d’appartements 2 669 687 $ CAD (533 937 $ CAD/Unité) 3,75% Taux de capitalisation Long Beach, CA 90803
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Faits saillants de l'investissement
- Belmont Shore is between the 2nd St Promenade and the ocean. Easy walking distance to both. Units don't turn overmuch in our building. Great tenants!
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 669 687 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 533 937 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,08 AC |
| Taux de capitalisation | 3,75% | Taille du bâtiment | 2 628 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 16.8 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 5 | Année de construction | 1953 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,14/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R2 - Residential | ||
| Prix | 2 669 687 $ CAD |
| Prix par unité | 533 937 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,75% |
| Multiplicateur du loyer brut | 16.8 |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,08 AC |
| Taille du bâtiment | 2 628 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1953 |
| Ratio de stationnement | 1,14/1 000 pi² |
| Zonage | R2 - Residential |
Commodités
Commodités des unités
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Fourchette
- Bain/Douche
Commodités du site
- Installations de lessive
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 | 3 936 $ CAD | - |
| 1+1 | 2 | 5 545 $ CAD | - |
| 2+1 | 1 | 3 765 $ CAD | - |
Walk Score®
Très pratique à pied (87)
Bike Score®
Très cyclable (75)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7256-025-012 | Évaluation totale | 2 044 059 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 331 878 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 712 180 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7256-025-012
Évaluation du terrain
1 331 878 $ CAD
Évaluation des bâtiments
712 180 $ CAD
Évaluation totale
2 044 059 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
First Manhattan Realtors
4401 E Division St
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