4401 Euphrosine St 27 917 pi² Industriel Immeuble New Orleans, LA 70125 3 122 145 $ CAD (111,84 $ CAD/pi²)

Thomas Bryan est heureux d'offrir à la vente le 4401 rue Euphrosine à la Nouvelle-Orléans. La propriété couvre une superficie totale de 27 917 pieds carrés, dont environ 5 000 pi2 de bureau/salle d'exposition sur un terrain de 0,89 acre. Il y a 5 bureaux privés, une cuisine rénovée, une salle de conférence, 3 toilettes, une salle d'exposition et un atelier de service à la clientèle et de vente. L'entrepôt comprend 4 portes hautes de quai, dont 2 sont accessibles à partir d'un palier couvert. L'espace d'entreposage a une hauteur de plafond dégagée d'environ 16 pieds à l'avant-toit et de 20 pieds au centre. Il y a 2 espaces auxiliaires de bureau/atelier situés du côté Euphrosine, adjacents au bureau, salle d'exposition et salle de conférence et un autre accessible depuis la rue Lopez. Le toit est en excellent état. Le curtilage du bâtiment est pavé et gravelé pour faciliter l'utilisation et assurer un bon rayon de camion. L'emplacement offre un excellent accès à toute la Nouvelle-Orléans et au-delà. Le centre-ville et le quartier français sont à quelques minutes en passant par Earhart Exy. Le reste de la ville et de la région est accessible par la I-10, à deux pas.