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4401 Euphrosine St 27 160 pi² Industriel Immeuble New Orleans, LA 70125 3 374 410 $ CAD (124,24 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Thomas Bryan est heureux d'offrir à la vente le 4401 rue Euphrosine à la Nouvelle-Orléans. La propriété couvre une superficie totale de 27 917 pieds carrés, dont environ 5 000 pi2 de bureau/salle d'exposition sur un terrain de 0,89 acre. Il y a 5 bureaux privés, une cuisine rénovée, une salle de conférence, 3 toilettes, une salle d'exposition et un atelier de service à la clientèle et de vente. L'entrepôt comprend 4 portes hautes de quai, dont 2 sont accessibles à partir d'un palier couvert. L'espace d'entreposage a une hauteur de plafond dégagée d'environ 16 pieds à l'avant-toit et de 20 pieds au centre. Il y a 2 espaces auxiliaires de bureau/atelier situés du côté Euphrosine, adjacents au bureau, salle d'exposition et salle de conférence et un autre accessible depuis la rue Lopez. Le toit est en excellent état. Le curtilage du bâtiment est pavé et gravelé pour faciliter l'utilisation et assurer un bon rayon de camion. L'emplacement offre un excellent accès à toute la Nouvelle-Orléans et au-delà. Le centre-ville et le quartier français sont à quelques minutes en passant par Earhart Exy. Le reste de la ville et de la région est accessible par la I-10, à deux pas.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 374 410 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 27 160 pi² |
| Prix par pi² | 124,24 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1960 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution | Ratio de stationnement | 0,77/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Taille du lot | 0,92 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | BIP - District de zonage : BIP Description du zonage : District des parcs commerciaux et industriels | ||
| Prix | 3 374 410 $ CAD |
| Prix par pi² | 124,24 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,92 AC |
| Aire du bâtiment louable | 27 160 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1960 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,77/1 000 pi² |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | BIP - District de zonage : BIP Description du zonage : District des parcs commerciaux et industriels |
COMMODITÉS
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Kelley & Abide Co Inc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Kelley & Abide Co Inc | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (74)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (91)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1-02-2-058-03 | Évaluation des bâtiments | 110 841 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 39 638 $ CAD | Évaluation totale | 150 479 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1-02-2-058-03
Évaluation du terrain
39 638 $ CAD
Évaluation des bâtiments
110 841 $ CAD
Évaluation totale
150 479 $ CAD
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4401 Euphrosine St
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