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CALIBER COLLISION 4401 Lake Ave 15 418 pi² Commerce de détail Immeuble Rochester, NY 14612 2 531 613 $ CAD (164,20 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- HIGH VISIBILITY - Located at the end of the 132 Highway, this Caliber Collision is primely positioned for high visibility and large traffic volumes.
- AFFLUENT REGION - The average household income within a 3-mile radius is $92,976.
- LARGE LOT - Ideal ±15,418 SF prototype for Caliber Collision situated on a massive lot- ±1.75 total AC.
- ENTERTAINMENT AREA - Located on the shore, this location sits minutes away from local attractions such as the Ontario Beach Park, and more.
- INVESTMENT GRADE TENAN - Corporate guaranteed lease by Caliber Collision Corporate (±1,600 locations with estimated $4B annual revenue).
- INDUSTRY LEADER - Caliber Collision is the world’s leader in repair centers. Restoring 850,000+ vehicles every day with ±1,100 locations.
Résumé de l'annonce
Broker of Record
Cory Rosenthal
License No. 10991237833 (NY)
Cory Rosenthal
License No. 10991237833 (NY)
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
15 418 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1965
Prix
2 531 613 $ CAD
Prix par pi²
164,20 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
202 529 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
1,75 AC
Zone de développement économique
Oui
Stationnement
18 places (1,17 places par 1 000 pi² loué)
Façade
115’ sur Lake Ave
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 581 409 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 200 368 $ CAD | Évaluation totale | 781 777 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
200 368 $ CAD
Évaluation des bâtiments
581 409 $ CAD
Évaluation totale
781 777 $ CAD
1 de 5
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
CALIBER COLLISION | 4401 Lake Ave
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