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Arlington Square 4401 N Fairfax Dr 1 891–53 153 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Arlington, VA 22203
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FAITS SAILLANTS
- Located in Ballston with direct Metro access and walkable amenities
- Onsite lounge, conferencing center, and fitness facility
- Garage parking and exterior signage opportunities available
- Boutique 8-story office with spec suites and full-floor options
- Multiple outdoor spaces including terraces and tenant balconies
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
2nd generation office ready for customization. Direct access off building lobby as well as exterior access. Great opportunity for retail or medical user.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace nécessitant des rénovations
- Disposition du plan d’étage ouverte
Former restaurant space Type II venting in place Excellent natural light Direct access from exterior and building lobby
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
2nd generation suite with large conferencing off reception. Corner of the floor provides ample opportunity for window-lined offices.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 744 pi² d’espace adjacent.
- Disposition du plan d’étage ouverte
Shell space with ability to combine with adjacent suite.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 744 pi² d’espace adjacent.
- Disposition du plan d’étage ouverte
Newly built out spec suite 3 offices 6-person conference room Open plan for work stations Features polished concrete floors and glass front offices Matterport: https://my.matterport.com/show/?m=iQrfzpAom8r
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 3 bureaux privés
- 1 poste de travail
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
Brand new spec suite High-end finishes Features a hospitality-inspired amenity zone with lounge, coffee bar and conferencing Matterport: https://my.matterport.com/show/?m=wb9CXiDf24R&ss=15&sr=-3.07,-.33
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 33 368 pi² d’espace adjacent.
Brand new spec suite High-end finishes Features a hospitality-inspired amenity zone with lounge, coffee bar and conferencing Matterport: https://my.matterport.com/show/?m=wb9CXiDf24R&ss=19&sr=.01,.25
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte
Full floor Shell condition Virtually column free Excellent light
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 33 368 pi² d’espace adjacent.
- Disposition du plan d’étage ouverte
Shell condition
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 33 368 pi² d’espace adjacent.
- Disposition du plan d’étage ouverte
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 2 738 pi² | Négociable | 57,85 $ CAD/pi²/an 4,82 $ CAD/pi²/mois 158 385 $ CAD/an 13 199 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 101 | 1 891 pi² | Négociable | 57,85 $ CAD/pi²/an 4,82 $ CAD/pi²/mois 109 389 $ CAD/an 9 116 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 2e étage, ste 200 | 5 619 pi² | Négociable | 57,85 $ CAD/pi²/an 4,82 $ CAD/pi²/mois 325 042 $ CAD/an 27 087 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 2e étage, ste 204 | 3 125 pi² | Négociable | 57,85 $ CAD/pi²/an 4,82 $ CAD/pi²/mois 180 772 $ CAD/an 15 064 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 3e étage, ste 311 | 2 055 pi² | Négociable | 57,85 $ CAD/pi²/an 4,82 $ CAD/pi²/mois 118 876 $ CAD/an 9 906 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 4e étage, ste 400 | 8 053 pi² | Négociable | 57,85 $ CAD/pi²/an 4,82 $ CAD/pi²/mois 465 842 $ CAD/an 38 820 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 4e étage, ste 420 | 4 357 pi² | Négociable | 57,85 $ CAD/pi²/an 4,82 $ CAD/pi²/mois 252 039 $ CAD/an 21 003 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 5e étage, ste 500 | 7 664 à 21 127 pi² | Négociable | 57,85 $ CAD/pi²/an 4,82 $ CAD/pi²/mois 1 222 134 $ CAD/an 101 845 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 6e étage, ste 600 | 4 188 pi² | Négociable | 57,85 $ CAD/pi²/an 4,82 $ CAD/pi²/mois 242 263 $ CAD/an 20 189 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille |
| 2 738 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 57,85 $ CAD/pi²/an 4,82 $ CAD/pi²/mois 158 385 $ CAD/an 13 199 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 101
| Taille |
| 1 891 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 57,85 $ CAD/pi²/an 4,82 $ CAD/pi²/mois 109 389 $ CAD/an 9 116 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 5 619 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 57,85 $ CAD/pi²/an 4,82 $ CAD/pi²/mois 325 042 $ CAD/an 27 087 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 204
| Taille |
| 3 125 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 57,85 $ CAD/pi²/an 4,82 $ CAD/pi²/mois 180 772 $ CAD/an 15 064 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 311
| Taille |
| 2 055 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 57,85 $ CAD/pi²/an 4,82 $ CAD/pi²/mois 118 876 $ CAD/an 9 906 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 400
| Taille |
| 8 053 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 57,85 $ CAD/pi²/an 4,82 $ CAD/pi²/mois 465 842 $ CAD/an 38 820 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 420
| Taille |
| 4 357 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 57,85 $ CAD/pi²/an 4,82 $ CAD/pi²/mois 252 039 $ CAD/an 21 003 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 500
| Taille |
| 7 664 à 21 127 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 57,85 $ CAD/pi²/an 4,82 $ CAD/pi²/mois 1 222 134 $ CAD/an 101 845 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 600
| Taille |
| 4 188 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 57,85 $ CAD/pi²/an 4,82 $ CAD/pi²/mois 242 263 $ CAD/an 20 189 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille | 2 738 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 57,85 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
2nd generation office ready for customization. Direct access off building lobby as well as exterior access. Great opportunity for retail or medical user.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace nécessitant des rénovations
1er étage, ste 101
| Taille | 1 891 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 57,85 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Former restaurant space Type II venting in place Excellent natural light Direct access from exterior and building lobby
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
2e étage, ste 200
| Taille | 5 619 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 57,85 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
2nd generation suite with large conferencing off reception. Corner of the floor provides ample opportunity for window-lined offices.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 744 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste 204
| Taille | 3 125 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 57,85 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Shell space with ability to combine with adjacent suite.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 744 pi² d’espace adjacent.
3e étage, ste 311
| Taille | 2 055 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 57,85 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Newly built out spec suite 3 offices 6-person conference room Open plan for work stations Features polished concrete floors and glass front offices Matterport: https://my.matterport.com/show/?m=iQrfzpAom8r
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Espace en excellent état
4e étage, ste 400
| Taille | 8 053 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 57,85 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Brand new spec suite High-end finishes Features a hospitality-inspired amenity zone with lounge, coffee bar and conferencing Matterport: https://my.matterport.com/show/?m=wb9CXiDf24R&ss=15&sr=-3.07,-.33
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 33 368 pi² d’espace adjacent.
4e étage, ste 420
| Taille | 4 357 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 57,85 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Brand new spec suite High-end finishes Features a hospitality-inspired amenity zone with lounge, coffee bar and conferencing Matterport: https://my.matterport.com/show/?m=wb9CXiDf24R&ss=19&sr=.01,.25
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
5e étage, ste 500
| Taille | 7 664 à 21 127 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 57,85 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Full floor Shell condition Virtually column free Excellent light
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 33 368 pi² d’espace adjacent.
6e étage, ste 600
| Taille | 4 188 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 57,85 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Shell condition
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 33 368 pi² d’espace adjacent.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le 4401 N Fairfax est situé au cœur du sous-marché dynamique de Ballston, avec un accès facile au métro, aux restaurants, aux divertissements et aux services, et un accès pratique à l'I-66 et au réseau routier régional. Sur place, l'édifice offre une gamme complète de commodités, y compris : - Installation de conférence avec WiFi, A/V et capacité flexible de 100 places - Espace salon idéal pour les affaires et les usages sociaux - Centre de conditionnement physique avec casiers, douches et service de serviettes - Salle à manger rapide et décontractée (Poke It Up) et vente au détail supplémentaire prévue
- Installations de conférences
- Cour
- Centre de conditionnement physique
- Métro
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- Clef en main
- Réception
- Balcon
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
CONTACTS
-
Rosanne Richards -
Brett Schweitzer -
Terry Reiley -
Quinn Reiley -
Miles Collins -
CBRE
Présenté par
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