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Arlington Square 4401 N Fairfax Dr 1 891–48 796 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Arlington, VA 22203
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Faits saillants
- Located in Ballston with direct Metro access and walkable amenities
- Onsite lounge, conferencing center, and fitness facility
- Garage parking and exterior signage opportunities available
- Boutique 8-story office with spec suites and full-floor options
- Multiple outdoor spaces including terraces and tenant balconies
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
2nd generation office ready for customization. Direct access off building lobby as well as exterior access. Great opportunity for retail or medical user. Matterport: https://my.matterport.com/show/?m=sHMvDkwzvSN
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace nécessitant des rénovations
Former restaurant space Type II venting in place Excellent natural light Direct access from exterior and building lobby
- Disposition du plan d’étage ouverte
2nd generation suite with large conferencing off reception. Corner of the floor provides ample opportunity for window-lined offices.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 744 pi² d’espace adjacent.
- Disposition du plan d’étage ouverte
Shell space with ability to combine with adjacent suite.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 744 pi² d’espace adjacent.
- Disposition du plan d’étage ouverte
Newly built out spec suite 3 offices 6-person conference room Open plan for work stations Features polished concrete floors and glass front offices Matterport: https://my.matterport.com/show/?m=iQrfzpAom8r
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 3 bureaux privés
- 1 poste de travail
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
Brand new spec suite High-end finishes Features a hospitality-inspired amenity zone with lounge, coffee bar and conferencing Matterport: https://my.matterport.com/show/?m=wb9CXiDf24R&ss=15&sr=-3.07,-.33
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 33 368 pi² d’espace adjacent.
Full floor Shell condition Virtually column free Excellent light
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 33 368 pi² d’espace adjacent.
- Disposition du plan d’étage ouverte
Shell condition
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 33 368 pi² d’espace adjacent.
- Disposition du plan d’étage ouverte
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 2 738 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 101 | 1 891 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 2e étage, ste 200 | 5 619 pi² | Négociable | 59,49 $ CAD/pi²/an 4,96 $ CAD/pi²/mois 334 286 $ CAD/an 27 857 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 2e étage, ste 204 | 3 125 pi² | Négociable | 59,49 $ CAD/pi²/an 4,96 $ CAD/pi²/mois 185 913 $ CAD/an 15 493 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 3e étage, ste 311 | 2 055 pi² | Négociable | 59,49 $ CAD/pi²/an 4,96 $ CAD/pi²/mois 122 256 $ CAD/an 10 188 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 4e étage, ste 400 | 8 053 pi² | Négociable | 59,49 $ CAD/pi²/an 4,96 $ CAD/pi²/mois 479 090 $ CAD/an 39 924 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 5e étage, ste 500 | 7 664 à 21 127 pi² | Négociable | 59,49 $ CAD/pi²/an 4,96 $ CAD/pi²/mois 1 256 891 $ CAD/an 104 741 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 6e étage, ste 600 | 4 188 pi² | Négociable | 59,49 $ CAD/pi²/an 4,96 $ CAD/pi²/mois 249 153 $ CAD/an 20 763 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille |
| 2 738 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 101
| Taille |
| 1 891 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 5 619 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 59,49 $ CAD/pi²/an 4,96 $ CAD/pi²/mois 334 286 $ CAD/an 27 857 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 204
| Taille |
| 3 125 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 59,49 $ CAD/pi²/an 4,96 $ CAD/pi²/mois 185 913 $ CAD/an 15 493 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 311
| Taille |
| 2 055 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 59,49 $ CAD/pi²/an 4,96 $ CAD/pi²/mois 122 256 $ CAD/an 10 188 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 400
| Taille |
| 8 053 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 59,49 $ CAD/pi²/an 4,96 $ CAD/pi²/mois 479 090 $ CAD/an 39 924 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 500
| Taille |
| 7 664 à 21 127 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 59,49 $ CAD/pi²/an 4,96 $ CAD/pi²/mois 1 256 891 $ CAD/an 104 741 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 600
| Taille |
| 4 188 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 59,49 $ CAD/pi²/an 4,96 $ CAD/pi²/mois 249 153 $ CAD/an 20 763 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille | 2 738 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
2nd generation office ready for customization. Direct access off building lobby as well as exterior access. Great opportunity for retail or medical user. Matterport: https://my.matterport.com/show/?m=sHMvDkwzvSN
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace nécessitant des rénovations
1er étage, ste 101
| Taille | 1 891 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Former restaurant space Type II venting in place Excellent natural light Direct access from exterior and building lobby
- Disposition du plan d’étage ouverte
2e étage, ste 200
| Taille | 5 619 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 59,49 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
2nd generation suite with large conferencing off reception. Corner of the floor provides ample opportunity for window-lined offices.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 744 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste 204
| Taille | 3 125 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 59,49 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Shell space with ability to combine with adjacent suite.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 744 pi² d’espace adjacent.
3e étage, ste 311
| Taille | 2 055 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 59,49 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Newly built out spec suite 3 offices 6-person conference room Open plan for work stations Features polished concrete floors and glass front offices Matterport: https://my.matterport.com/show/?m=iQrfzpAom8r
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Espace en excellent état
4e étage, ste 400
| Taille | 8 053 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 59,49 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Brand new spec suite High-end finishes Features a hospitality-inspired amenity zone with lounge, coffee bar and conferencing Matterport: https://my.matterport.com/show/?m=wb9CXiDf24R&ss=15&sr=-3.07,-.33
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 33 368 pi² d’espace adjacent.
5e étage, ste 500
| Taille | 7 664 à 21 127 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 59,49 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Full floor Shell condition Virtually column free Excellent light
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 33 368 pi² d’espace adjacent.
6e étage, ste 600
| Taille | 4 188 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 59,49 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Shell condition
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 33 368 pi² d’espace adjacent.
Aperçu de la propriété
Le 4401 N Fairfax est situé au cœur du sous-marché dynamique de Ballston, avec un accès facile au métro, aux restaurants, aux divertissements et aux services, et un accès pratique à l'I-66 et au réseau routier régional. Sur place, l'édifice offre une gamme complète de commodités, y compris : - Installation de conférence avec WiFi, A/V et capacité flexible de 100 places - Espace salon idéal pour les affaires et les usages sociaux - Centre de conditionnement physique avec casiers, douches et service de serviettes - Salle à manger rapide et décontractée (Poke It Up) et vente au détail supplémentaire prévue
- Installations de conférences
- Cour
- Centre de conditionnement physique
- Métro
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Chauffage central
- Clef en main
- Réception
- Climatisation
- Balcon
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
Arlington Square | 4401 N Fairfax Dr
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