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4401 Ridge Ave Lot • Terrain commercial • 1,89 Acres • 6 697 712 $ CAD • Philadelphia, PA 19129

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

1,89 +/- acres exploitables.
Entouré par le parc Fairmount.
Excellente connectivité routière et routière.

Vue pittoresque du paysage urbain.
Accès aux sentiers du parc et aux activités récréatives.
Activités importantes de développement à usages mixtes.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Située sur les rives de la rivière Schuylkill et à côté du parc Fairmount, East Falls offre un accès toute l'année aux sentiers de marche, de jogging et de cyclisme. La gare d'East Falls située à proximité permet de rejoindre directement le cœur de Philadelphie, ce qui facilite les déplacements domicile-travail. Bénéficiant d'un accès pratique aux principales voies de transport telles que l'I-76, la promenade Kelly et Lincoln, ainsi que des options de transport en commun, ce colis est prêt à être facilement relié aux équipements et attractions dynamiques de la ville.

OM_-_4401_Ridge_Ave__Philadelphia

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat

Prix	6 697 712 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Multi-résidentiel
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	1,89 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	CMX3 - Usage mixte

Prix	6 697 712 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Multi-résidentiel
Taille totale du lot	1,89 AC
Zonage	CMX3 - Usage mixte

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	6 697 712 $ CAD	Taille du lot	1,89 AC
Prix par AC	3 543 763,12 $ CAD

Prix	6 697 712 $ CAD
Prix par AC	3 543 763,12 $ CAD
Taille du lot	1,89 AC

Prime de 1,89 acre avec façade de l'avenue Ridge et accès à la rivière Schuylkill. Vues panoramiques, tout autour du parc Fairmount. Accès facile à l'autoroute, à 10 minutes du centre-ville. Idéal pour les aménagements à usage mixte à proximité des grandes universités et des équipements dynamiques.

DESCRIPTION

SVN Ahia est heureuse de présenter une occasion extraordinaire aux promoteurs et aux investisseurs -- 4401 Ridge offre une parcelle de terrain aménagable de premier ordre au cœur d'East Falls. Situé dans un endroit très recherché, ce vaste terrain offre un immense potentiel pour une variété d'entreprises, notamment résidentielles et multifamiliales, de commerce de détail, d'éducation, de bureaux, de médecine et de soins de santé, de recherche et développement et de divertissement. Sa position stratégique dans le quartier florissant d'East Falls assure l'accès à tout ce que cette métropole a à offrir juste à votre porte, y compris les rues bordées d'arbres, le caractère historique et la proximité de la pittoresque rivière Schuylkill. Les parcs locaux, les boutiques, les restaurants et les points chauds culturels ajoutent à l'attrait de ce quartier dynamique.

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