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Mesquite Business Park Mesquite, TX 75149 143 801–186 720 pi² d'espace disponible • Industriel
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Prime 143,801-SF cross-dock space with 30-foot clear height, 72 dock doors, and five drive-in bays in East Dallas/Mesquite industrial hub.
- Includes 2,410 SF of dedicated office space, LED motion sensor lighting, ESFR sprinklers, and access to 120- and 200-foot shared truck courts.
- Positioned on 12.61 acres with ample surface parking and 60-foot speed bays to support high-efficiency logistics and truck maneuverability.
- Located at Big Town and Samuell Boulevards, with direct access to Highway 80 and Interstates 30 and 635 for optimal regional connectivity.
- Only 15 minutes east of Downtown Dallas and six minutes to Union Pacific Mesquite Intermodal Terminal for convenient multimodal distribution.
- Surrounded by 80,329 warehouse workers within a 10-mile radius, offering immediate access to a strong and experienced industrial labor force.
FAITS SUR LE PARC
| Superficie totale disponible | 186 720 pi² | Type de parc | Parc industriel |
| Min. divisible | 143 801 pi² |
| Superficie totale disponible | 186 720 pi² |
| Min. divisible | 143 801 pi² |
| Type de parc | Parc industriel |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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Mesquite Business Park
4401 Samuell Blvd - Bldg I
143 801 à 186 720 pi²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type/classe de bâtiment
Industriel/B
Sous-type de bâtiment
Centre de distribution
Taille du bâtiment
254 160 pi²
Taille du lot
12,61 AC
Année de construction
2006
Hauteur libre
30’
Espacement des colonnes
50’ x 50’
Baies d’entrée
5
Portes de quai
72
Niveleurs
50
Système de gicleur
ESFR
Zonage
Z31
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Cross-dock distribution facility in Mesquite, Texas, near Highway 80 and Big Town Boulevard.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- Comprend 2 410 pi² d’espace de bureau dédié
- 43 quais de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 150-200 | 143 801 à 186 720 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction partielle | Maintenant |
Mesquite Business Park
4401 Samuell Blvd - Bldg I
143 801 à 186 720 pi²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type/classe de bâtiment
Industriel/B
Sous-type de bâtiment
Centre de distribution
Taille du bâtiment
254 160 pi²
Taille du lot
12,61 AC
Année de construction
2006
Hauteur libre
30’
Espacement des colonnes
50’ x 50’
Baies d’entrée
5
Portes de quai
72
Niveleurs
50
Système de gicleur
ESFR
Zonage
Z31
4401 Samuell Blvd - 1er étage - 150-200
Taille
143 801 à 186 720 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Utilisation de l’espace
Industriel
État
construction partielle
Disponible
Maintenant
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
4401 Samuell Blvd - 1er étage - 150-200
| Taille | 143 801 à 186 720 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Cross-dock distribution facility in Mesquite, Texas, near Highway 80 and Big Town Boulevard.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 2 410 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- 43 quais de chargement
APERÇU DU PARC
Nouvelle construction. Espace de bureaux construit sur mesure. Statification avant, installation de chargement arrière. Centre d'affaires Mesquite situé le long de l'autoroute 80/Samuell/Big Town.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILLES
TEMPS DE CONDUITE
Dallas
1 345 047
5
0 h 11 m
Fort Worth
895 008
43
0 h 57 m
Austin
964 254
202
3 h 40 m
Houston
2 325 502
237
4 h 13 m
San Antonio
1 532 233
282
5 h 10 m
Memphis
650 618
459
8 h 6 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 MILLES
Population totale
1 143 420
Effectif total
620 465
Taux de chômage
3,52%
Revenu médian par ménage
$61,165
Employés de l’entrepôt
80 329
Enseignement secondaire ou supérieur
81,40%
Valeurs en dollars américains
1 de 23
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Mesquite Business Park | Mesquite, TX 75149
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