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Quailbrook Plaza 4401 W Memorial Rd 1 863–13 935 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Oklahoma City, OK 73134
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Faits saillants
- Positioned at the high-traffic intersection of Memorial Road and Meridian Avenue with direct access to the Kilpatrick Turnpike.
- Surrounded by medical offices, mixed-use retail developments, and strong residential expansions.
- Convenient accessibility to major transportation routes and lifestyle amenities, creating broad appeal for diverse retail uses.
- Serves established neighborhoods and luxury communities, including Gaillardia, fostering consistent customer flow.
- Highly visible site with traffic counts exceeding 57,000 vehicles per day on the Kilpatrick Turnpike and 31,000 on Memorial Road.
Disponibilité des espaces (6)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 102-103 | 2 868 pi² | Négociable | 20,81 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 59 686 $ CAD/an 4 974 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 110 | 2 019 pi² | Négociable | 20,81 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 42 017 $ CAD/an 3 501 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 112 | 2 070 pi² | Négociable | 20,81 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 43 079 $ CAD/an 3 590 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 133 | 3 200 pi² | Négociable | 20,81 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 66 595 $ CAD/an 5 550 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 134 | 1 863 pi² | Négociable | 20,81 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 38 771 $ CAD/an 3 231 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 136 | 1 915 pi² | Négociable | 20,81 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 39 853 $ CAD/an 3 321 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4401 W Memorial Rd - 1er étage - ste 102-103
2nd generation restaurant space - DO NOT DISTURB TENANT
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- CVCA disponible après les heures de travail
- Accessible aux fauteuils roulants
4401 W Memorial Rd - 1er étage - ste 110
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Accessible aux fauteuils roulants
4401 W Memorial Rd - 1er étage - ste 112
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Accessible aux fauteuils roulants
4401 W Memorial Rd - 1er étage - ste 133
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Accessible aux fauteuils roulants
4401 W Memorial Rd - 1er étage - ste 134
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Accessible aux fauteuils roulants
4401 W Memorial Rd - 1er étage - ste 136
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Breathe Oklahoma
- MD/DDS
- 1
- Local
- Mercy Health Care, Inc.
- Soins de santé
- 330
- Régional
- Mercy Health Oklahoma Communities, Inc.
- Soins de santé
- 330
- Régional
- Phycon Incorporated
- Autre bureau
- 1
- Local
- Scrubs & Beyond
- Vêtements unisexes
- 211
- National
- Smile Appeal Orthodontics, Braces and Invisalign
- MD/DDS
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Breathe Oklahoma | MD/DDS | 1 | Local |
| Mercy Health Care, Inc. | Soins de santé | 330 | Régional |
| Mercy Health Oklahoma Communities, Inc. | Soins de santé | 330 | Régional |
| Phycon Incorporated | Autre bureau | 1 | Local |
| Scrubs & Beyond | Vêtements unisexes | 211 | National |
| Smile Appeal Orthodontics, Braces and Invisalign | MD/DDS | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 13 935 pi² | Façade | 492’ le W Memorial Rd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 88 538 pi² |
| Stationnement | 449 places | Superficie totale du terrain | 10,47 AC |
| Magasins | 20 | Année de construction | 1987 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 13 935 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 449 places |
| Magasins | 20 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 492’ le W Memorial Rd |
| Superficie commerciale brute | 88 538 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,47 AC |
| Année de construction | 1987 |
À propos de la propriété
Quailbrook Plaza is located in one of northwest Oklahoma City’s most active growth corridors, serving as a pivotal retail destination for the surrounding high-income neighborhoods and thriving residential expansions. Tenants benefit from a prime position near the intersection of Meridian Avenue and Memorial Road, providing quick access to the John Kilpatrick Turnpike and ensuring constant exposure with significant traffic counts. The center is supported by a blend of medical facilities, mixed-use developments, and affluent housing communities, resulting in a steady stream of visitors and consistent activity. The property enjoys visibility along major arterial routes, with more than 57,000 vehicles per day traveling eastbound on the Kilpatrick Turnpike and 31,000 vehicles along Memorial Road. The surrounding area is home to prominent residential enclaves, including Gaillardia, as well as leading healthcare and wellness providers that contribute to strong daytime and evening traffic. With flexible retail spaces available and proximity to lifestyle amenities, Quailbrook Plaza is an exceptional choice for businesses looking for a high-demand retail environment.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Quailbrook Plaza | 4401 W Memorial Rd
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