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4402 Butler St 5 Unité Immeuble d’appartements 2 155 108 $ CAD (431 022 $ CAD/Unité) 6,89% Taux de capitalisation Pittsburgh, PA 15201
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Résumé de l'annonce
Multifamily Investment Opportunity!! A wonderful chance to invest in a high quality newly redeveloped boutique building with historic charm on Butler Street in the heart of Lawrenceville!! A rare opportunity to purchase a meticulously restored and renovated property in the heart of Central Lawrenceville. This 5 unit property boasts stunning historical detail fused with all modern amenities.. Located at the intersection of Butler and 44th Streets, all that Lawrenceville has to offer is only steps away. The higher-end finishes paired with salvaged historic features create a bespoke experience that appeals to the most discerning of renter. Enjoy strong existing cash flow, Airbnb, or owner occupy. Hurry this won’t last long!
Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 155 108 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 431 022 $ CAD | Taille du lot | 0,09 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 100 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,89% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 5 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1890/2025 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,97/1 000 pi² |
| Zonage | LNC - Commerce de quartier local | ||
| Prix | 2 155 108 $ CAD |
| Prix par unité | 431 022 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,89% |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,09 AC |
| Taille du bâtiment | 3 100 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1890/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,97/1 000 pi² |
| Zonage | LNC - Commerce de quartier local |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Foyer
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Assez facile d’accès en voiture
40/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0049-B-00219-0000-00 | Évaluation totale | 318 783 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 49 505 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 269 278 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0049-B-00219-0000-00
Évaluation du terrain
49 505 $ CAD
Évaluation des bâtiments
269 278 $ CAD
Évaluation totale
318 783 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
4402 Butler St
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