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4402 Fenton Rd
Flint, MI 48507
Domino's · Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Cette propriété offre aux investisseurs la stabilité d'un bail à locataire unique avec la société Domino's Pizza.
- Faible entretien : Avec un seul locataire responsable de l'exploitation et de l'entretien de la propriété, les investisseurs peuvent profiter d'une occasion d'investissement interventionniste.
- Emplacement privilégié : Situé sur le chemin Fenton très fréquenté à Flint.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cette propriété offre aux investisseurs la stabilité d'un bail à locataire unique avec la société Domino's Pizza, offrant un flux de revenus prévisible à un locataire qui opère sur le site depuis plus de 30 ans.
Locataire de premier ordre : Domino's Pizza étant le seul occupant, les investisseurs bénéficient de la crédibilité et de la stabilité financière d'un bien établi
locataire corporatif, assurant la sécurité à long terme et la tranquillité d'esprit.
Emplacement privilégié : Située sur le chemin Fenton très fréquenté à Flint, cette propriété jouit d'une visibilité et d'une accessibilité élevées, assurant un flux constant de clients et maximisant le potentiel de réussite commerciale.
Faible entretien : Avec un seul locataire responsable de l'exploitation et de l'entretien de la propriété, les investisseurs peuvent profiter d'un investissement direct
possibilité, libérant du temps et des ressources pour d'autres entreprises.
Locataire de premier ordre : Domino's Pizza étant le seul occupant, les investisseurs bénéficient de la crédibilité et de la stabilité financière d'un bien établi
locataire corporatif, assurant la sécurité à long terme et la tranquillité d'esprit.
Emplacement privilégié : Située sur le chemin Fenton très fréquenté à Flint, cette propriété jouit d'une visibilité et d'une accessibilité élevées, assurant un flux constant de clients et maximisant le potentiel de réussite commerciale.
Faible entretien : Avec un seul locataire responsable de l'exploitation et de l'entretien de la propriété, les investisseurs peuvent profiter d'un investissement direct
possibilité, libérant du temps et des ressources pour d'autres entreprises.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
1 160 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1948
Prix
453 674 $ CAD
Prix par pi²
391,10 $ CAD
Taux de capitalisation
7,74%
Revenu net d’exploitation
35 109 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
0,18 AC
Zonage
C-2 - Commerciale
Stationnement
20 places (17,24 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 40-25-284-012 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 123 120 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
40-25-284-012
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
123 120 $ CAD
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