4403 Gaston Ave - East Dallas Infill Pad Site Lot • Terrain commercial • 0,62 Acres • Dallas, TX 75246

SITE FLEXIBLE : La propriété est de 27 116 pieds carrés et offre une grande visibilité et un excellent accès. Le zonage libéral permet des utilisations commerciales, multifamiliales, commerciales, restaurants, bureaux et hôtels.
NOMBRE ÉLEVÉ DE TRAFIC : Avec environ 23 654 véhicules par jour sur l'avenue Gaston, la propriété offre une excellente exposition à la circulation automobile.
FORTE DÉMOGRAPHIE : Avec une population d'environ 20 370 et 130 506 habitants vivant dans un rayon de 1 et de 3 milles respectivement, la propriété bénéficie d'un bassin dense de consommateurs à proximité. De plus, le revenu moyen des ménages dans un rayon de 3 milles autour de la propriété est de 77 475$. La population diurne moyenne dans un rayon de 3 milles autour de la propriété est de 342 890 personnes.
NOMBREUX FACTEURS DE CIRCULATION DANS LA RÉGION : Les détaillants situés à proximité de la propriété comprennent Sam's Club, CVS Pharmacy, Walmart Neighborhood Market, Target, OfficeMax, Ross et Starbucks, entre autres.
EXCELLENT EMPLACEMENT : Située sur l'avenue Gaston entre les rues N Peak et N Carroll, la propriété se trouve sur une importante artère de circulation à East Dallas. La région se réaménage rapidement avec plus de 3 400 nouvelles unités multifamiliales dans des projets tels que The Icône on Ross et Alexan Arts, entre autres. La propriété se trouve à quelques minutes du centre-ville de Dallas, du centre médical de l'Université Baylor, de Deep Ellum et des quartiers Uptown et East Dallas de Dallas de Dallas.