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4403 Manchester Ave Unités de condo • 960-1 920 pi² • À vendre 892 377 $-1 807 716 $ CAD par unité • Encinitas, CA 92024
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- RARE- Small Medical Condo Ownership Opportunity
- LOW ENTRY PRICE - Perfectly Priced for Owner-User Buyer WITH In-Place Income
- MINIMAL DOWN PAYMENT - 0%-20% Down Payment Available via Bank of America
- LOCATION - Crossroads of Affluency - Rancho Santa Fe, Olivenhein, Encinitas & Cardiff-By-The-Sea
- EASILY FINANCED - Lenders Want Medical Mortgages as Part of Portfolio
- MOVE-IN READY - Appx 960 Sq Ft Available Immediately for Medical Practitioner
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
La propriété est située à l'entrée de « Rancho Santa Fe » – à l'intersection avec feux de circulation de Manchester Avenue, S Rancho Santa Fe Road et Encinitas Boulevard – et fait partie de l'Encinitas Professional Park, un projet commercial géré de manière professionnelle qui accueille des professionnels de la santé, des cabinets d'avocats et des services financiers. Entourée par les communautés les plus aisées du North County, notamment Encinitas, Rancho Santa Fe, Olivenhain, Cardiff-By-The-Sea et Solana Beach, cette propriété bénéficie d'un emplacement unique, idéal pour un investissement de type « fierté de propriété ». - Intersection avec feux de circulation : Encinitas Blvd, S Rancho Santa Fe Rd et Manchester Ave - Située à seulement 1,5 mile d’El Camino Real – l’artère principale nord/sud de la région intérieure du North County San Diego - Cour extérieure, jardins et fontaine offrant un cadre paisible - Accès pratique grâce à des entrées privées et directes vers les suites - Stationnement gratuit et abondant à l’entrée du bâtiment, offrant une accessibilité facile pour les propriétaires, les patients et le personnel - Gestion immobilière professionnelle sur place **UNE OPPORTUNITÉ FANTASTIQUE POUR LES PROFESSIONNELS DE LA SANTÉ DE PROFITER DE CET EMPLACEMENT ET DE LA POSSIBILITÉ DE DEVENIR PROPRIÉTAIRE**
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 1 920 pi² | Superficie de plancher typique | 1 920 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 1982 |
| Sous-type de propriété | Médical | Taille du lot | 3,50 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 17,71/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | OP-Office Professional - Commercial | ||
| Taille totale du bâtiment | 1 920 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 1 920 pi² |
| Année de construction | 1982 |
| Taille du lot | 3,50 AC |
| Ratio de stationnement | 17,71/1 000 pi² |
| Zonage | OP-Office Professional - Commercial |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Cour
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- Réception
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Balcon
3 UNITÉS DISPONIBLES
Unité 101
| Taille de l’unité | 1 920 pi² | Utilisation du condo | Médical |
| Prix | 1 807 716 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 941,52 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 920 pi² |
| Prix | 1 807 716 $ CAD |
| Prix par pi² | 941,52 $ CAD |
| Utilisation du condo | Médical |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Urban West Ventures, as exclusive listing broker, is pleased to present to medical professionals, business owners, entrepreneurs & investors the opportunity to acquire 4403 Manchester Ave, Ste 101, 103 & 104, Encinitas, CA 92024 (“the Property”). The 1,920 square foot medical office condominium portfolio is comprised of three (3) unique condos, currently demised into two (2) medical-office suites – 101/104 & 103.
Listed for sale at $639,275, Suite 103 (appx 960 SF ground-level condo) is leased & occupied through May 1, 2029, providing new ownership with a stabilized passive income stream, offsetting monthly cost of Ownership.
Listed for sale at $695,000, Suite 101/104 (appx 960 SF ground-level condo) is immediately available for an incoming Owner-Occupant and offers a waiting room, reception, 4 exam rooms, lab and 2 offices. The Suite is directly accessible from the main parking lot with overhead signage/exposure.
NOTES SUR LA VENTE
MEDICAL CONDO PORTFOLIO / Owner-User & Investment Opportunity
- Ground-Level Medical Condo Portfolio
- 3 Condos Total - 3 Unique APN - 480 sf / 480 sf / 960 sf
- 1,920 Sq Ft Total
MEDICAL CONDOS
- Suite 101/104 - Appx 960 Sq Ft - AVAILABLE NOW FOR OWNER-USER
LIST PRICE: $695,000
- Suite 103 - Appx 960 Sq Ft - Leased thru May 2029
LIST PRICE: $639,275
PROPERTY HIGHLIGHTS
- Professionally Managed Commercial Park
- Synergistic Occupant Mix - Medical, Dental, Psych, Legal, Financial, CPA, etc
Located at the Crossroads of Rancho Santa Fe, Olivenhein, Encinitas & Cardiff-By-The-Sea
PORTFOLIO SALE PRICE - $1,295,000
Unité 101/104
| Taille de l’unité | 960 pi² | Utilisation du condo | Médical |
| Prix | 970 164 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 1 010,59 $ CAD | ID/Numéro de lot | 259-190-47-17, 259-190-47-20 |
| Taille de l’unité | 960 pi² |
| Prix | 970 164 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 010,59 $ CAD |
| Utilisation du condo | Médical |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 259-190-47-17, 259-190-47-20 |
DESCRIPTION
Urban West Ventures, as exclusive listing broker, is pleased to present to medical professionals, business owners, entrepreneurs & investors the opportunity to acquire 4403 Manchester Ave, Ste 101, 103 & 104, Encinitas, CA 92024 (“the Property”). The 1,920 square foot medical office condominium portfolio is comprised of three (3) unique condos, currently demised into two (2) medical-office suites – 101/104 & 103.
Listed for sale at $639,275, Suite 103 (appx 960 SF ground-level condo) is leased & occupied through May 1, 2029, providing new ownership with a stabilized passive income stream, offsetting monthly cost of Ownership.
Listed for sale at $695,000, Suite 101/104 (appx 960 SF ground-level condo) is immediately available for an incoming Owner-Occupant and offers a waiting room, reception, 4 exam rooms, lab and 2 offices. The Suite is directly accessible from the main parking lot with overhead signage/exposure.
3-Condo Portfolio - $1,295,000
NOTES SUR LA VENTE
MEDICAL CONDO PORTFOLIO / Owner-User & Investment Opportunity
- Ground-Level Medical Condo Portfolio
- 3 Condos Total - 3 Unique APN - 480 sf / 480 sf / 960 sf
- 1,920 Sq Ft Total
MEDICAL CONDOS
- Suite 101/104 - Appx 960 Sq Ft - AVAILABLE NOW FOR OWNER-USER
LIST PRICE: $695,000
- Suite 103 - Appx 960 Sq Ft - Leased thru May 2029
LIST PRICE: $639,275
PROPERTY HIGHLIGHTS
- Professionally Managed Commercial Park
- Synergistic Occupant Mix - Medical, Dental, Psych, Legal, Financial, CPA, etc
Located at the Crossroads of Rancho Santa Fe, Olivenhein, Encinitas & Cardiff-By-The-Sea
PORTFOLIO SALE PRICE - $1,295,000
Unité 103
| Taille de l’unité | 960 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 892 377 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 929,56 $ CAD | ID/Numéro de lot | 259-190-47-19 |
| Taille de l’unité | 960 pi² |
| Prix | 892 377 $ CAD |
| Prix par pi² | 929,56 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| ID/Numéro de lot | 259-190-47-19 |
DESCRIPTION
Urban West Ventures, as exclusive listing broker, is pleased to present to medical professionals, business owners, entrepreneurs & investors the opportunity to acquire 4403 Manchester Ave, Ste 101, 103 & 104, Encinitas, CA 92024 (“the Property”). The 1,920 square foot medical office condominium portfolio is comprised of three (3) unique condos, currently demised into two (2) medical-office suites – 101/104 & 103.
Listed for sale at $639,275, Suite 103 (appx 960 SF ground-level condo) is leased & occupied through May 1, 2029, providing new ownership with a stabilized passive income stream, offsetting monthly cost of Ownership.
Listed for sale at $695,000, Suite 101/104 (appx 960 SF ground-level condo) is immediately available for an incoming Owner-Occupant and offers a waiting room, reception, 4 exam rooms, lab and 2 offices. The Suite is directly accessible from the main parking lot with overhead signage/exposure.
3-Condo Portfolio - $1,295,000
NOTES SUR LA VENTE
MEDICAL CONDO PORTFOLIO / Owner-User & Investment Opportunity
- Ground-Level Medical Condo Portfolio
- 3 Condos Total - 3 Unique APN - 480 sf / 480 sf / 960 sf
- 1,920 Sq Ft Total
MEDICAL CONDOS
- Suite 101/104 - Appx 960 Sq Ft - AVAILABLE NOW FOR OWNER-USER
LIST PRICE: $695,000
- Suite 103 - Appx 960 Sq Ft - Leased thru May 2029
LIST PRICE: $639,275
PROPERTY HIGHLIGHTS
- Professionally Managed Commercial Park
- Synergistic Occupant Mix - Medical, Dental, Psych, Legal, Financial, CPA, etc
Located at the Crossroads of Rancho Santa Fe, Olivenhein, Encinitas & Cardiff-By-The-Sea
PORTFOLIO SALE PRICE - $1,295,000
Présenté par
4403 Manchester Ave
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