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Atlas Electric Office/Warehouse/Yard Facility 4403 SE Roethe Rd 4 000 pi² Industriel Immeuble Milwaukie, OR 97267 1 369 556 $ CAD (342,39 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Unique office/warehouse building with both covered outside storage area and fenced, gated, secure asphalt yard area to accommodate product, supplies and vehicles. Improvements in very good condition. Overhead door access to warehouse. Several private offices, conference room, two restrooms, large administrative area. Terrific use for contractor, engineering company. Good parking and signage. Location is just off McLoughlin Blvd. at signalized intersection.
Office area repainted recently and has been updated over the last 10-15 years- in very good condition.
Site consists of approx. 2,000 sf office, 2,000 sf warehouse, 800 sf covered outdoor storage area, 2,800 sf fenced, gated asphalt yard space.
Sale price: $1,000,000 cash or terms acceptable to Seller. Seller's preference to close at time of Atlas Electric moving from premises.
Lease terms: $5,000/month net (tenant to pay property taxes, insurance and some maintenance).
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Installations de conférences
- Terrain clôturé
- Affichage
- Réception
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Breakroom
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Excellente opportunité de louer un site polyvalent offrant une combinaison rare de petit bureau, entrepôt et cour clôturée et sécurisée pour le stockage de produits ou de véhicules. Situé juste à côté de McLoughlin Blvd., au nord de l'I205 dans le comté de Clackamas. Environ 2 000 pi² de bureau comprenant une grande salle de réunion, deux salles de bain et plusieurs bureaux privés. Environ 2 000 pi² d'entrepôt avec accès par porte basculante à une zone de stockage couverte pour les produits. Cour clôturée, fermée et asphaltée avec environ 800 pi² de zone de stockage couverte. Bon stationnement, enseignes. Taxes foncières faibles : 5 577 $. Loyer : 5 000 $/mois net. Disponible à partir du 1er août 2026. L'occupant actuel, Atlas Electric, déménage à de nouveaux locaux à cette date. Convient à de nombreuses utilisations pour les entrepreneurs ou les entreprises d'ingénierie. Veuillez ne pas déranger les occupants. Contactez Mike Devlin, Devlin Properties au 503-901-5407 pour prendre rendez-vous.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 4 000 pi² | Industriel | construction complète | Août 2026 |
1er étage
| Taille |
| 4 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Août 2026 |
1er étage
| Taille | 4 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Août 2026 |
Excellente opportunité de louer un site polyvalent offrant une combinaison rare de petit bureau, entrepôt et cour clôturée et sécurisée pour le stockage de produits ou de véhicules. Situé juste à côté de McLoughlin Blvd., au nord de l'I205 dans le comté de Clackamas. Environ 2 000 pi² de bureau comprenant une grande salle de réunion, deux salles de bain et plusieurs bureaux privés. Environ 2 000 pi² d'entrepôt avec accès par porte basculante à une zone de stockage couverte pour les produits. Cour clôturée, fermée et asphaltée avec environ 800 pi² de zone de stockage couverte. Bon stationnement, enseignes. Taxes foncières faibles : 5 577 $. Loyer : 5 000 $/mois net. Disponible à partir du 1er août 2026. L'occupant actuel, Atlas Electric, déménage à de nouveaux locaux à cette date. Convient à de nombreuses utilisations pour les entrepreneurs ou les entreprises d'ingénierie. Veuillez ne pas déranger les occupants. Contactez Mike Devlin, Devlin Properties au 503-901-5407 pour prendre rendez-vous.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00512136 | Évaluation totale | 417 457 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Impôts annuels | (4 000 $) CAD ((1,00 $) CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Présenté par
Atlas Electric Office/Warehouse/Yard Facility | 4403 SE Roethe Rd
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