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4404-4416 W Houston St 10 520 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Broken Arrow, OK 74012 2 847 677 $ CAD (270,69 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Présentation d'une occasion exceptionnelle pour les propriétaires/utilisateurs dans le sous-marché convoité de Broken Arrow, en Oklahoma. Cet emplacement idéal se trouve au 4404-4416 W Houston Street, au cœur de Broken Arrow. La région est réputée pour sa communauté dynamique et son économie en croissance, offrant un environnement favorable aux affaires. Cet emplacement privilégié offre un accès facile aux principales voies de transport et se trouve à proximité des établissements médicaux, ce qui en fait un choix attrayant pour les professionnels de la santé. L'impressionnant édifice de 10 520 SF* compte quatre logements et trois locataires en place. L'un des locataires existants est titulaire d'un bail à court terme, ce qui donne au propriétaire/utilisateur la possibilité d'occuper jusqu'à ±4 796 PI2. Loyer annuel brut sur place de 136 065$ (en vigueur le 10/1/24)
Faits saillants :
Aménagement intérieur polyvalent pour usage de bureau ou médical
Idéal pour le propriétaire/utilisateur médical
Nouveau bail récemment signé avec un dentiste
Un grand stationnement pour le personnel et les visiteurs
Visibilité élevée, bien entretenu et facile d'accès
Emplacement pratique à proximité des principaux axes de transport
*10 520 SF proviennent de mesures récentes sur le terrain. L'évaluateur du comté de Tulsa représente 10 740 pi2.
Faits saillants :
Aménagement intérieur polyvalent pour usage de bureau ou médical
Idéal pour le propriétaire/utilisateur médical
Nouveau bail récemment signé avec un dentiste
Un grand stationnement pour le personnel et les visiteurs
Visibilité élevée, bien entretenu et facile d'accès
Emplacement pratique à proximité des principaux axes de transport
*10 520 SF proviennent de mesures récentes sur le terrain. L'évaluateur du comté de Tulsa représente 10 740 pi2.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
10 520 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
2 847 677 $ CAD
Prix par pi²
270,69 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
10 520 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Taille du lot
0,24 AC
Zonage
C2
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 151 801 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 32 253 $ CAD | Évaluation totale | 184 054 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
32 253 $ CAD
Évaluation des bâtiments
151 801 $ CAD
Évaluation totale
184 054 $ CAD
CONTACTS
-
Jonathan Cowan -
Lisa Brandes -
Jessica Reese -
Legacy Commercial Property Advisors
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
4404-4416 W Houston St
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