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Edmondson Village 4404-4592 Edmondson Ave 1 125–100 661 pi² d'espace disponible • Baltimore, MD 21229
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FAITS SAILLANTS
- Réaménagement de l'emblématique centre commercial Edmondson Village
- Situé sur l'avenue Edmondson très fréquentée (route 40) : plus de 46 000 voitures par jour
- En face du nouveau développement des hautes terres (63 Ac ± collectivité à usage mixte planifié principal)
- Plusieurs points de vente au détail disponibles pour la première fois en 70 ans et plus
- Accès facile aux I-695, I-95 et I-70
- Adjacent à Edmondson Square (Giant Food, Advance Auto Parts)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (10)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur | 11 513 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| Niveau inférieur | 11 920 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 1 700 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4416 | 3 756 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 4430 | 2 500 à 3 683 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 4500 | 9 942 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 4520 | 16 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 4576 | 1 125 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 2nd | 22 348 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 3e étage, ste 3rd | 18 674 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
4408-4430 Edmondson Ave - Niveau inférieur
Office/Storage Space
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 433 pi² d’espace adjacent.
4408-4430 Edmondson Ave - Niveau inférieur
Office/Storage Space
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 433 pi² d’espace adjacent.
4520 Edmondson Ave - 1er étage
End cap space at retail redevelopment of Edmondson Village Shopping Center
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Ample on-site parking
- Easy access to I-695, I-95 and I-70
- Adjacent to Edmondson Square
4408-4430 Edmondson Ave - 1er étage - ste 4416
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
4408-4430 Edmondson Ave - 1er étage - ste 4430
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
4500-4590 Edmondson Ave - 1er étage - ste 4500
- Espace embout très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
4500-4590 Edmondson Ave - 1er étage - ste 4520
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
4500-4590 Edmondson Ave - 1er étage - ste 4576
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
4500-4590 Edmondson Ave - 2e étage - ste 2nd
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 56 à 179 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 41 022 pi² d’espace adjacent.
4500-4590 Edmondson Ave - 3e étage - ste 3rd
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 47 à 150 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 41 022 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- America's Best Wings
- Restaurant
- 96
- National
- Family Dollar
- Détaillant
- -
- -
- Rita's
- Crème glacée
- 842
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| America's Best Wings | Restaurant | 96 | National |
| Family Dollar | Détaillant | - | - |
| Rita's | Crème glacée | 842 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 100 661 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Min. divisible | 1 125 pi² | Façade | 1 212’ le Edmondson Ave |
| Max. contigu | 41 022 pi² | Superficie commerciale brute | 206 942 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 13,90 AC |
| Stationnement | 1726 places | Année de construction | 1947 |
| Magasins | 25 | Rues transversales | Swann |
| Superficie totale disponible | 100 661 pi² |
| Min. divisible | 1 125 pi² |
| Max. contigu | 41 022 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1726 places |
| Magasins | 25 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 1 212’ le Edmondson Ave |
| Superficie commerciale brute | 206 942 pi² |
| Superficie totale du terrain | 13,90 AC |
| Année de construction | 1947 |
| Rues transversales | Swann |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Edmondson Village est un réaménagement de l'emblématique centre commercial Edmondson Village à Baltimore, dans le Maryland, qui offre de multiples possibilités de sites de vente au détail pour la première fois en 70 ans et plus ! Situé sur l'avenue Edmondson très fréquentée (route 40), ce site voit en moyenne plus de 46 000 voitures par jour et offre un accès facile aux autoroutes I-695, I-95 et I-70.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Edmondson Village | 4404-4592 Edmondson Ave
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