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Bonita Centre 4404 Bonita Rd 1 265–10 352 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bonita, CA 91902
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FAITS SAILLANTS
- Environ 98 854 sf. Centre de quartier.
- Solide colocation avec Vons & Rite Aid.
- Premier centre de vente au détail dans un centre commercial.
- Réamodage majeur récemment terminé.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4348-420 | 3 788 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 4348-425 | 2 645 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 4348-430 | 2 654 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 4386 | 1 265 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
4342-4374 Bonita Rd - 1er étage - ste 4348-420
Suite 4348 offers two flexible demising options to suit a variety of tenant requirements. Option 1 (Split 2) divides the space into two larger units: Unit 420 at approximately 3,787 SF and Unit 430 at approximately 5,211 SF. In Option 2 (Split 3), the space is divided into three units: Unit 420 remains similar in size at approximately 3,788 SF, while Units 425 and 430 are both mid-sized spaces, measuring approximately 2,601 SF and 2,609 SF respectively. This layout supports a broader range of users and space needs. Door modifications are noted as needed, allowing for adaptable access and functionality.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 087 pi² d’espace adjacent.
- Great Opportunity
4342-4374 Bonita Rd - 1er étage - ste 4348-425
Suite 4348 offers two flexible demising options to suit a variety of tenant requirements. Option 1 (Split 2) divides the space into two larger units: Unit 420 at approximately 3,787 SF and Unit 430 at approximately 5,211 SF. In Option 2 (Split 3), the space is divided into three units: Unit 420 remains similar in size at approximately 3,788 SF, while Units 425 and 430 are both mid-sized spaces, measuring approximately 2,601 SF and 2,609 SF respectively. This layout supports a broader range of users and space needs. Door modifications are noted as needed, allowing for adaptable access and functionality.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 087 pi² d’espace adjacent.
- Great Opportunity
4342-4374 Bonita Rd - 1er étage - ste 4348-430
Suite 4348 offers two flexible demising options to suit a variety of tenant requirements. Option 1 (Split 2) divides the space into two larger units: Unit 420 at approximately 3,787 SF and Unit 430 at approximately 5,211 SF. In Option 2 (Split 3), the space is divided into three units: Unit 420 remains similar in size at approximately 3,788 SF, while Units 425 and 430 are both mid-sized spaces, measuring approximately 2,601 SF and 2,609 SF respectively. This layout supports a broader range of users and space needs. Door modifications are noted as needed, allowing for adaptable access and functionality.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 087 pi² d’espace adjacent.
- Great Opportunity
4364-4450 Bonita Rd - 1er étage - ste 4386
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Bank of America
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| Bank of America | Finance et assurances | - | - |
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| Vons | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Environ 98 854 SF centre de quartier. Situé à la SWC ou Bonita Road et Otay Lakes Road dans un centre commercial de premier plan.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Bonita Centre | 4404 Bonita Rd
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