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Mattress Firm - Richmond, IN 4404 National Rd E 5 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Richmond, IN 47374 3 293 839 $ CAD (658,77 $ CAD/pi²) 7,40% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Mattress Firm Exercised an Early Lease Extension, Underscoring Its Long-Term Commitment to the Location
- Mattress Firm Has Over 5 Years Remaining on a Corporate- Guaranteed Double Net (NN) Lease, With 10% Rent Increases at the Start of Each Option Period
- February 2025, Tempur Sealy Acquired Mattress Firm For $5 Billion, Creating the World’s Largest Mattress Retailer With Over 2,800 Locations
- Prime Location With Direct Frontage on National Rd E, Which Sees Over 21,592 Vehicles Per Day (VPD)
- Landlord is Responsible For Maintaining the Roof, Structure, and Structural Repairs to the Sidewalks
- Positioned in a Strong Retail Corridor With Neighboring National Tenants Including ALDI, Hobby Lobby, Tractor Supply Co., Walmart, Kroger
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Sands Investment Group is Pleased to Exclusively Offer For Sale the 5,000 SF Mattress Firm Located at 4404 National Road East in Richmond, IN. This Deal Includes a Mattress Firm That Has Over 5 Years Remaining on a Corporate-Guaranteed Lease, With 10% Rent Increases at the Start of Each Option Period, Offering Long-Term Investment Security.
In Cooperation With Sands Investment Group Indiana, LLC - Lic. #RC52000211 BoR: Andrew Ackerman - Lic. IN #RB20001918
In Cooperation With Sands Investment Group Indiana, LLC - Lic. #RC52000211 BoR: Andrew Ackerman - Lic. IN #RB20001918
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2016
Prix
3 293 839 $ CAD
Prix par pi²
658,77 $ CAD
Taux de capitalisation
7,40%
Revenu net d’exploitation
243 744 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
0,46 AC
Zonage
OC - Commercial extérieur
Stationnement
8 places (1,6 places par 1 000 pi² loué)
Façade
63’ sur E National Rd
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Mattress Firm
- Détaillant
- 5 000 pi²
- 48,75 $ CAD
- Loyer supernet
- Mars 2031
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Mattress Firm | Détaillant | 5 000 pi² | 48,75 $ CAD | Loyer supernet | Mars 2031 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 89-16-35-430-107.000-030 | Évaluation des bâtiments | 526 960 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 180 074 $ CAD | Évaluation totale | 707 033 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
89-16-35-430-107.000-030
Évaluation du terrain
180 074 $ CAD
Évaluation des bâtiments
526 960 $ CAD
Évaluation totale
707 033 $ CAD
1 de 6
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Mattress Firm - Richmond, IN | 4404 National Rd E
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