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Terrace View 4405-4425 SE 15th Ave 11 Unité Immeuble d’appartements 2 616 680 $ CAD (237 880 $ CAD/Unité) 6,01% Taux de capitalisation Portland, OR 97202
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Well located 11 unit apartment community. History of high occupancy and cash flow. The property benefits from off street parking and on-site laundry. Currently 100% occupancy with upside in rents and higher utility collection. High quality property management is in place if a new owner wants a truly passive ownership.
There is no underlying debt and the owner will 1031 exchange (so no owner carry terms avaialable). Owner is a Real Estate Broker in Oregon.
There is no underlying debt and the owner will 1031 exchange (so no owner carry terms avaialable). Owner is a Real Estate Broker in Oregon.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 616 680 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 237 880 $ CAD | Taille du lot | 0,29 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 7 728 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,01% | Occupation moyenne | 100% |
| Condition de vente | 1031 Échange | Nombre d’étages | 3 |
| Nombre d’unités | 11 | Année de construction | 1970 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,42/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Rues transversales | se mall street |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R25 | ||
| Prix | 2 616 680 $ CAD |
| Prix par unité | 237 880 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,01% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Nombre d’unités | 11 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,29 AC |
| Taille du bâtiment | 7 728 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 1,42/1 000 pi² |
| Rues transversales | se mall street |
| Zonage | R25 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DU SITE
- Installations de lessive
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 10 | - | 600 |
| 2+2 | 1 | - | 1 150 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (79)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (95)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R117980 | Évaluation totale | 980 555 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R117980
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
980 555 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Terrace View | 4405-4425 SE 15th Ave
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