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McCrimmon Village 4405 NC 55 Hwy 1 500–30 100 pi² d'espace disponible • 5 étoiles • Cary, NC 27519
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Faits saillants
- Situated at the intersection of McCrimmon Pkwy and NC Hwy 55 in West Cary
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste BLDG 1 | 1 500 à 19 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste BLDG 2 | 1 500 à 10 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste BLDG 1
Flexible suite sizes allowing for a variety of uses.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace de trophée haut de gamme
- New Construction
1er étage, ste BLDG 2
Flexible suite sizes allowing for a variety of uses.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace de trophée haut de gamme
- New Construction
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 30 100 pi² | Superficie commerciale brute | 35 000 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² | Année de construction | 2027 |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 30 100 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 35 000 pi² |
| Année de construction | 2027 |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
- Nouveau centre de quartier de classe A en construction, disponible pour les utilisateurs de commerce de détail, bureaux et médical. - Deux bâtiments totalisant +/- 30 100 pi² disponibles, avec une façade entièrement en briques, des vitrines en aluminium et de vastes espaces de patio pour les utilisateurs de restauration et boissons (F&B). - Tailles de suites flexibles permettant une variété d'usages. - Situé à l'intersection de McCrimmon Pkwy et NC Hwy 55 à West Cary, à proximité du lycée Panther Creek et du centre commercial Alston Town Center, ancré par Whole Foods. Accès complet via McCrimmon Pkwy et connexion au centre Alston Town Center. - Emplacement pratique à moins de 1 mile de l'échangeur I-540, directement en face du centre médical ambulatoire de 100 000 pi² de REX UNC, et à 2,0 miles au sud du Research Triangle Park et du futur campus d'Apple. - Stationnement abondant : 4,25 espaces par 1 000 pi².
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McCrimmon Village | 4405 NC 55 Hwy
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