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4405 Pacific Ave - 7-Eleven & Car Wash Portfolio Immeuble de 5 300 pi² • Spécialité • À vendre 10 236 873 $ CAD • Taux de capitalisation 7,75% • Stockton, CA 95207
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 100% Bonus Depreciation
- Rare, Portfolio Offering
- Investment Grade Credit
Résumé de l'annonce
• Two-Tenant Package Offering: 7-Eleven & Express Car Wash
° 7-Eleven Leasehold & Fee-Simple Express Car Wash
° Investment Grade Credit Tenant & Established Local Operator
° Car Wash Equipment included in Sale
• About 7 Eleven
° 85,000+ stores globally, with locations in 18 countries
° Investment Grade Tenant (S&P A | Moody’s Baa2)
° Based in Irving, TX, 7-Eleven is consistently the #1 largest chain in the C-Store Industry
& rated #1 C-Store Chain (Convenience Store News)
° Publicly traded company Stock (Ticker: SVNDY)
• About Express Car Wash
° Super Scrub Car Wash is an established, locally owned operator
° Proudly providing Three, Unlimited Wash Packages and Individual Wash Offerings
° Unlimited Plans include: Good, Super, & Super Ceramic w/ pricing ranging from $25-
38/month
° 7-Eleven Leasehold & Fee-Simple Express Car Wash
° Investment Grade Credit Tenant & Established Local Operator
° Car Wash Equipment included in Sale
• About 7 Eleven
° 85,000+ stores globally, with locations in 18 countries
° Investment Grade Tenant (S&P A | Moody’s Baa2)
° Based in Irving, TX, 7-Eleven is consistently the #1 largest chain in the C-Store Industry
& rated #1 C-Store Chain (Convenience Store News)
° Publicly traded company Stock (Ticker: SVNDY)
• About Express Car Wash
° Super Scrub Car Wash is an established, locally owned operator
° Proudly providing Three, Unlimited Wash Packages and Individual Wash Offerings
° Unlimited Plans include: Good, Super, & Super Ceramic w/ pricing ranging from $25-
38/month
Faits sur la propriété
| Prix | 10 236 873 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 1 931,49 $ CAD | Taille du lot | 0,80 AC |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Taille du bâtiment | 5 300 pi² |
| Taux de capitalisation | 7,75% | Nombre d’étages | 1 |
| Condition de vente | 1031 Échange | Année de construction | 1968 |
| Type de propriété | Spécialité | Ratio de stationnement | 1,51/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto | ||
| Zonage | C2, Stockton | ||
| Prix | 10 236 873 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 931,49 $ CAD |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Taux de capitalisation | 7,75% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,80 AC |
| Taille du bâtiment | 5 300 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1968 |
| Ratio de stationnement | 1,51/1 000 pi² |
| Zonage | C2, Stockton |
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Très accessible en vélo
80/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 3 701 082 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 2 045 255 $ CAD | Évaluation totale | 5 746 337 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
2 045 255 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 701 082 $ CAD
Évaluation totale
5 746 337 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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4405 Pacific Ave - 7-Eleven & Car Wash Portfolio
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