Texas Workforce Commission Bldg 4405 Springdale Rd 44 528 pi² d'espace disponible • Flex • Austin, TX 78723

occupé par la Texas Workforce Commission depuis près de 30 ans. Initialement construit comme un complexe de 3 bâtiments pour la TWC, les bâtiments adjacents sont maintenant occupés par le service de police d'Austin (Austin PD) et le siège social mondial de Torchy's Tacos. Le terrain de golf se trouve de l'autre côté de la rue. La ville d'Austin a approuvé un financement pour améliorer l'intersection. L'intérieur des bâtiments a été modifié au fil des ans pour répondre aux besoins changeants de la TWC. Un plan intérieur est disponible sur demande. Il s'agit d'une installation gouvernementale sécurisée. Le bâtiment est entièrement équipé de CVC (chauffage, ventilation et climatisation) avec un nouvel éclairage DEL installé partout. Il est entièrement protégé par un système de gicleurs. Un nouveau toit a été installé en 2024 et le stationnement a été resurfacé en 2023. L'extérieur est entièrement aménagé, reflétant la fierté de propriété de cet immeuble commercial. La construction n'est pas en béton, mais utilise une méthode rarement employée de panneaux simples intérieurs/extérieurs avec isolation entre eux. Les panneaux mesurent 4x8. Il n'y a pas de câblage intérieur sur les murs extérieurs. Le taux de location est basé sur l'état actuel du bâtiment. Les améliorations locatives (TI) sont négociables. Contactez le courtier pour toute question ou information supplémentaire. Ajustements annuels au loyer.