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Texas Workforce Commission Bldg 4405 Springdale Rd 43 920 pi² Local d'activités Immeuble Austin, TX 78723 12 615 464 $ CAD (287,24 $ CAD/pi²) 4,50% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
The current tenant, Texas Workforce Commission will be ending their tenancy on August 31, 2026, although the building might be available a short time early. This is an opportunity to acquire a prime location property with many uses, close to downtown [less than 3 miles on MLK], Mueller, and Hwy 183 for the entire east side corridor. Available, guaranteed income while you plan your next move.
The building and grounds are exceptionally well kept by private owners with pride of ownership mentality. Recently painted, parking lot resurfaced and restriped with potential to add 24 more spots depending on frequency of need of loading docks. Full LED lighting, full HVAC, fully sprinklered and grounds completely landscaped.
Situated at the newly updated corner of MLK and Springdale the location and zoning provides many opportunities.
The current income is for the year of 2026 with no possibility of renewal from TWC.
The building and grounds are exceptionally well kept by private owners with pride of ownership mentality. Recently painted, parking lot resurfaced and restriped with potential to add 24 more spots depending on frequency of need of loading docks. Full LED lighting, full HVAC, fully sprinklered and grounds completely landscaped.
Situated at the newly updated corner of MLK and Springdale the location and zoning provides many opportunities.
The current income is for the year of 2026 with no possibility of renewal from TWC.
Bilan financier (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
776 349 $
|
17,68 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
776 349 $
|
17,68 $
|
| Taxes |
106 424 $
|
2,42 $
|
| Dépenses d’exploitation |
109 153 $
|
2,49 $
|
| Total des dépenses |
215 577 $
|
4,91 $
|
| Revenu net d’exploitation |
560 773 $
|
12,77 $
|
Bilan financier (Réel - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 776 349 $ |
| Annuel par pi² | 17,68 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 776 349 $ |
| Annuel par pi² | 17,68 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 106 424 $ |
| Annuel par pi² | 2,42 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 109 153 $ |
| Annuel par pi² | 2,49 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 215 577 $ |
| Annuel par pi² | 4,91 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 560 773 $ |
| Annuel par pi² | 12,77 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
- Accès 24 heures
- Installations de conférences
- Terrain clôturé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Records Management Center
- Administration publique
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Records Management Center | Administration publique | - | - | - |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Exceptionally well maintained. new roof in 2024, full LED lighting, full HVAC and Sprinklers. close to Mueller, downtown directly on MLK and 183 to airport.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 43 920 pi² | Flex | construction complète | Sept. 2026 |
1er étage
| Taille |
| 43 920 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Sept. 2026 |
1er étage
| Taille | 43 920 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Sept. 2026 |
Exceptionally well maintained. new roof in 2024, full LED lighting, full HVAC and Sprinklers. close to Mueller, downtown directly on MLK and 183 to airport.
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 205546 | Évaluation totale | 6 098 850 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 6 098 850 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 106 424 $ CAD (2,42 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
205546
Évaluation du terrain
6 098 850 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
6 098 850 $ CAD (2025)
Impôts annuels
106 424 $ CAD (2,42 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
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Présenté par
Richard Allyn Rlty Co.
Texas Workforce Commission Bldg | 4405 Springdale Rd
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