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Texas Workforce Commission Bldg 4405 Springdale Rd 43 920 pi² Local d'activités Immeuble Austin, TX 78723 14 594 895 $ CAD (332,31 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The current tenant, Texas Workforce Commission will be ending their tenancy on August 31, 2026, although the building might be available a short time early. This is an opportunity to acquire a prime location property with many uses, close to downtown [less than 3 miles on MLK], Mueller, and Hwy 183 for the entire east side corridor. Available, guaranteed income while you plan your next move.
The building and grounds are exceptionally well kept by private owners with pride of ownership mentality. Recently painted, parking lot resurfaced and restriped with potential to add 24 more spots depending on frequency of need of loading docks. Full LED lighting, full HVAC, fully sprinklered and grounds completely landscaped.
Situated at the newly updated corner of MLK and Springdale the location and zoning provides many opportunities.
The current income is for the year of 2026 with no possibility of renewal from TWC.
The building and grounds are exceptionally well kept by private owners with pride of ownership mentality. Recently painted, parking lot resurfaced and restriped with potential to add 24 more spots depending on frequency of need of loading docks. Full LED lighting, full HVAC, fully sprinklered and grounds completely landscaped.
Situated at the newly updated corner of MLK and Springdale the location and zoning provides many opportunities.
The current income is for the year of 2026 with no possibility of renewal from TWC.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2026) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
790 904 $
|
18,01 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
790 904 $
|
18,01 $
|
| Taxes |
108 419 $
|
2,47 $
|
| Dépenses d’exploitation |
111 199 $
|
2,53 $
|
| Total des dépenses |
219 618 $
|
5,00 $
|
| Revenu net d’exploitation |
571 286 $
|
13,01 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 790 904 $ |
| Annuel par pi² | 18,01 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 790 904 $ |
| Annuel par pi² | 18,01 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 108 419 $ |
| Annuel par pi² | 2,47 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 111 199 $ |
| Annuel par pi² | 2,53 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 219 618 $ |
| Annuel par pi² | 5,00 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 571 286 $ |
| Annuel par pi² | 13,01 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Installations de conférences
- Terrain clôturé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Records Management Center
- Administration publique
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Records Management Center | Administration publique | - | - | - |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Exceptionally well maintained. new roof in 2024, full LED lighting, full HVAC and Sprinklers. close to Mueller, downtown directly on MLK and 183 to airport.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 43 920 pi² | Flex | construction complète | Déc. 2026 |
1er étage
| Taille |
| 43 920 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Déc. 2026 |
1er étage
| Taille | 43 920 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Déc. 2026 |
Exceptionally well maintained. new roof in 2024, full LED lighting, full HVAC and Sprinklers. close to Mueller, downtown directly on MLK and 183 to airport.
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 205546 | Évaluation totale | 6 238 980 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 6 238 980 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 108 419 $ CAD (2,47 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
205546
Évaluation du terrain
6 238 980 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
6 238 980 $ CAD (2025)
Impôts annuels
108 419 $ CAD (2,47 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Richard Allyn Rlty Co.
Texas Workforce Commission Bldg | 4405 Springdale Rd
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