Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
4405 Ventura Canyon Ave 4 Unité Immeuble d’appartements 3 559 325 $ CAD (889 831 $ CAD/Unité) Sherman Oaks, CA 91423
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Upgraded Sherman Oaks fourplex with approximately 4,577 square feet and a strong rental-friendly unit mix.
- Prime turnkey investment with seven parking spaces and excellent long-term income potential.
- Renovated interiors feature modern finishes, open living spaces, and private outdoor areas.
Résumé de l'annonce
Exceptional residential income opportunity in the heart of Sherman Oaks featuring four upgraded units totaling approximately 4577 square feet. This well maintained fourplex offers an attractive unit mix consisting of three spacious 3 bedroom 2.5 bathroom units and one 1 bedroom 1 bathroom unit, creating strong rental appeal and excellent income potential. The upgraded interiors showcase modern kitchens, updated bathrooms, contemporary finishes, stylish flooring, and bright open living areas designed for comfortable everyday living. Residents enjoy private outdoor spaces, abundant natural light, and convenient access to shopping, dining, entertainment, parks, and major transportation routes throughout the San Fernando Valley. The property includes seven uncovered parking spaces, adding convenience and value for tenants. Located in a highly desirable Sherman Oaks neighborhood, this turnkey investment presents a rare opportunity to acquire a quality multifamily asset with strong long term upside and broad tenant appeal in one of the areas most sought after rental markets.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 559 325 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 889 831 $ CAD | Taille du lot | 0,13 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 4 577 pi² |
| Nombre d’unités | 4 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1964 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,97/1 000 pi² |
| Style d’appartement | Maison en ville | ||
| Zonage | LAR3 - Medium density residential | ||
| Prix | 3 559 325 $ CAD |
| Prix par unité | 889 831 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison en ville |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,13 AC |
| Taille du bâtiment | 4 577 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 1,97/1 000 pi² |
| Zonage | LAR3 - Medium density residential |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Cuisine
- Bain/Douche
Commodités du site
- Installations de lessive
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | - | - |
| 2+2.5 | 2 | - | - |
| 3+2.5 | 1 | - | - |
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2360-005-027 | Évaluation des bâtiments | 1 068 032 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 566 447 $ CAD | Évaluation totale | 2 634 478 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2360-005-027
Évaluation du terrain
1 566 447 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 068 032 $ CAD
Évaluation totale
2 634 478 $ CAD
1 de 36
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
4405 Ventura Canyon Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.