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Light Industrial Warehouse On 9.7 Acres 44052 Yost Rd 55 000 pi² Vacant Bâtiments industriels Vente à l’encan en ligne Canton, MI 48188
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 44052 Yost Road is a 9.7-acre site with a 55,000-square-foot warehouse building zoned Light Industrial among four parcels.
- Formerly used for auto parts distribution, the warehouse is ready to be user-occupied for various industrial operations.
- 6.5 miles from the I-275/ I-94 interchange, 13 miles from the Detroit Metro Wayne County Airport, and 5 miles from the Wayne Industries Railway.
- Prime location near Michigan Avenue and Sheldon Road, surrounded by leading manufacturers and distributors.
- Features include a newer roof, 18’ ceiling heights, 480-volt, 3-phase power, two truck wells, and three grade-level doors.
- Within 10 miles of the subject, there is a total labor force of 269,596 employees, and 64,817 report to warehouse locations.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Milestone Real Estate Company is pleased to present the user-ready warehouse opportunity at 44052 Yost Road in Canton, Michigan, to the market. The building spans 55,000 square feet and offers three 10-foot by 12-foot drive-ins, two exterior loading docks, and 3-phase power. The 9.7-acre lot has abundant yardage for storage, parking, and large-vehicle maneuvering.
44052 Yost Road is ideally located within an industrial neighborhood approximately 30 miles west of Detroit. The subject property is surrounded by industrial neighbors such as regional contractors, distributors, and manufacturers. Nearby are a FedEx sorting facility, an O’Reilly Auto Parts distribution center, and the Great Lakes Coca-Cola Co. bottling center. The interchange of Interstates 275 and 94 is 6.5 miles south, outside of the Detroit Metro Wayne County Airport, Detroit’s primary international airport.
Wayne County is a predominantly blue-collar region, with approximately 64,817 daytime employees reporting to warehouse operations within 10 10-mile radius. 44052 Yost Road is in the county’s industrial corridor, where the workforce is highly skilled, with 92% of residents having a high school diploma or higher.
The Detroit metro has a rich industrial heritage and an established ecosystem for tech and entrepreneurship. State investment in key areas like education, business development, and innovation will allow industries like semiconductors, artificial intelligence, electric vehicles, and renewable energy to thrive. Currently, Michigan is home to one-third of the nation's battery production. By the end of the decade, it's expected to be one of the top three electric vehicle battery manufacturing states.
Property tours are available by appointment only. Please contact the broker to schedule.
44052 Yost Road is ideally located within an industrial neighborhood approximately 30 miles west of Detroit. The subject property is surrounded by industrial neighbors such as regional contractors, distributors, and manufacturers. Nearby are a FedEx sorting facility, an O’Reilly Auto Parts distribution center, and the Great Lakes Coca-Cola Co. bottling center. The interchange of Interstates 275 and 94 is 6.5 miles south, outside of the Detroit Metro Wayne County Airport, Detroit’s primary international airport.
Wayne County is a predominantly blue-collar region, with approximately 64,817 daytime employees reporting to warehouse operations within 10 10-mile radius. 44052 Yost Road is in the county’s industrial corridor, where the workforce is highly skilled, with 92% of residents having a high school diploma or higher.
The Detroit metro has a rich industrial heritage and an established ecosystem for tech and entrepreneurship. State investment in key areas like education, business development, and innovation will allow industries like semiconductors, artificial intelligence, electric vehicles, and renewable energy to thrive. Currently, Michigan is home to one-third of the nation's battery production. By the end of the decade, it's expected to be one of the top three electric vehicle battery manufacturing states.
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NOTICE D’OFFRE Cliquez ici pour accéder à
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Purchase Agreement
- Offering Memorandum
- Misc. Information
ANALYSE DU MARCHÉ Cliquez ici pour accéder à
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Condition de vente | Vente à l’encan | Année de construction | 1970 |
| Types de propriétaire | Pleine propriété | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,55/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Taille du lot | 9,70 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Aire du bâtiment louable | 55 000 pi² | Numéros de lot |
|
| Zonage | LI - Industrie légère | ||
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Vente à l’encan |
| Types de propriétaire | Pleine propriété |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 9,70 AC |
| Aire du bâtiment louable | 55 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1970 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,55/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | LI - Industrie légère |
| Numéros de lot |
SERVICES PUBLICS
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILLES
TEMPS DE CONDUITE
Detroit
672 662
28
0 h 38 m
Columbus
892 533
197
3 h 52 m
Chicago
2 705 994
264
4 h 59 m
Indianapolis
867 125
266
5 h 8 m
Washington
702 455
517
9 h 50 m
Philadelphia
1 584 138
576
10 h 39 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 MILLES
Population totale
545 490
Effectif total
269 596
Taux de chômage
3,25%
Revenu médian par ménage
$70,378
Employés de l’entrepôt
64 817
Enseignement secondaire ou supérieur
92,20%
Valeurs en dollars américains
CONSEILLER(ÈRE) EN VENTE
CONSEILLER(ÈRE) EN VENTE
Ali Haidar, President & Director of Operations
Ali N. Haidar a commencé sa carrière à l'âge de dix-neuf ans dans l'immobilier résidentiel. En 2006, il a consacré plusieurs mois à apprendre les rouages du métier et est rapidement devenu un producteur de premier plan générant des ventes de plusieurs millions de dollars. En 2008, Haidar a élargi son activité au domaine des biens saisis (REO), acquérant des clients tels que Wells Fargo, Ocwen et Titanium. En 2011, il a obtenu son permis de courtier immobilier et a fondé une agence immobilière résidentielle, où il supervisait les associés dans toutes les phases des opérations de courtage tout en gérant les acquisitions et les cessions de propriétés en difficulté pour le compte d'investisseurs. Plus tard cette même année, il s'est diversifié dans la gestion immobilière en créant une entreprise qui administrait des actifs pour des clients tels que Fannie Mae et Freddie Mac.
En 2014, Haidar a rejoint NAI Farbman en tant que courtier associé, faisant la transition vers le secteur de l'immobilier commercial avec un accent sur les acquisitions, les cessions, le développement de terrains et la location. Au fil du temps, il a développé une expertise spécialisée dans les domaines médicaux, les soins de santé cliniques, les cabinets dentaires, la santé mentale, les centres pour l'autisme, les installations gouvernementales et les négociations d'entreprise au nom des propriétaires immobiliers.
En décembre 2024, Haidar a quitté son poste chez Farbman pour lancer et diriger la division d'immobilier commercial sous Milestone Real Estate Company, une entreprise qu'il avait initialement fondée en 2012. Sous sa direction en tant que président et directeur des opérations, Milestone est désormais une firme d'immobilier commercial à service complet offrant des stratégies sur mesure, des transactions fluides et des solutions innovantes pour divers types d'actifs.
En 2014, Haidar a rejoint NAI Farbman en tant que courtier associé, faisant la transition vers le secteur de l'immobilier commercial avec un accent sur les acquisitions, les cessions, le développement de terrains et la location. Au fil du temps, il a développé une expertise spécialisée dans les domaines médicaux, les soins de santé cliniques, les cabinets dentaires, la santé mentale, les centres pour l'autisme, les installations gouvernementales et les négociations d'entreprise au nom des propriétaires immobiliers.
En décembre 2024, Haidar a quitté son poste chez Farbman pour lancer et diriger la division d'immobilier commercial sous Milestone Real Estate Company, une entreprise qu'il avait initialement fondée en 2012. Sous sa direction en tant que président et directeur des opérations, Milestone est désormais une firme d'immobilier commercial à service complet offrant des stratégies sur mesure, des transactions fluides et des solutions innovantes pour divers types d'actifs.
À PROPOS DE LA TECHNOLOGIE DES ENCHÈRES
Les enchères de Ten-X représentent la technologie de transaction numéro 1 pour les transactions immobilières commerciales en ligne. Avec plus de 34 milliards de dollars en transactions totales, ces enchères utilisent une technologie de pointe et des données en temps réel sur les actifs afin de maximiser les chances de trouver l’acheteur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acheteurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les courtiers, les propriétaires et les investisseurs.
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CONTACT POUR LA VENTE À L’ENCAN
Kevin Loudy
Contact
Permis de l’encanteur:
Ten-X, LLC Arlene Richardson RE Brkr 6505431586
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Frais de transaction 3%
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3%)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
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