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Dollar General - Edinburg TX 4406 S Raul Longoria Rd 9 125 pi² Commerce de détail Immeuble Edinburg, TX 78542 1 423 121 $ CAD (155,96 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 10-Year Operating History | 3+ Years Remaining | Scheduled Rental Increases | Corporate Guaranteed
- Near Signalized, Hard Corner Intersection | Interstate 69C | Surrounding Retailers | Excellent Visibility & Access | Edinsburg High School
- NN Lease | Fee Simple Ownership | Limited Landlord Responsibilities
- Local Demographics in 5-mile Trade Area
Résumé de l'annonce
• The lease features 10% rental increases at the beginning of each option, growing NOI and hedging against inflation
• The lease is corporate guaranteed by Dollar General, Corp., an investment grade (S&P: BBB), nationally recognized, and an established discount store with more than 20,580 location as of May 2025
Faits sur la propriété
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Détaillant
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
Dollar General began in 1939 as J.L. Turner and Son Wholesale Company, a dry-goods business started by J.L. Turner and Cal Turner Sr., and the first Dollar General store opened in the mid-1950s. The company operates a discount retail model through Dollar General, DG Market, DGX, and pOpshelf formats, serving customers with food, health and wellness products, cleaning and laundry supplies, self-care and beauty items, seasonal décor, private brands, and national labels. Dollar General supports online shopping and positions itself around affordable everyday goods and community-focused services.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Détaillant | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | D6116-00-000-0001-00 | Évaluation des bâtiments | 586 452 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 281 650 $ CAD | Évaluation totale | 868 102 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Dollar General - Edinburg TX | 4406 S Raul Longoria Rd
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