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4406 W Linebaugh Ave 909–20 890 pi² d'espace disponible • Bureau • Tampa, FL 33624
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FAITS SAILLANTS
- Rénové récemment avec superbe atrium ouvert dans le hall
- Géré et entretenu par des professionnels
- Emplacement central du nord-ouest de Tampa
- Plan d'étage rédigé selon les normes de la Building Owners and Managers Association (BOMA)
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Suite 101 – Prime Office Space with Customization Options Conveniently located directly to the left of the building’s main entrance, Suite 1 offers a spacious and flexible work environment designed to meet your business’s needs. This 3,540 SF suite features seven move-in-ready offices, with the option to customize and build out additional spaces as required. Most offices in this suite are enhanced with windows that provide abundant natural light, creating a bright and inviting workspace.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 7 bureaux privés
- Plafonds finis: 9’
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- 1 conference room.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 35 personnes
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Atrium
- 7 private offices.
Newly subdivided space on the first floor conveniently located near the front door of the building. Three spacious offices with natural light and a large open area makes this a great office space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 1 à 17 personnes
- Plafonds finis: 9’
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Atrium
Suite 200- Newly subdivided space offering three individual offices that overlook the atrium along with a open area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Plafonds finis: 9’
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- 3 private offices.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Plafond suspendu
- Atrium
Suite 205- Newly subdivided space featuring 2 spacious offices and a open front area with lots of natural light!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- 2 private offices
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Plafonds finis: 9’
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- Atrium
Suite 206- Newly subdivide space featuring 4 large offices, one of which could be a conference room. The entire space has windows that offer lots of natural lighting and a secluded end unit.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 21 personnes
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Atrium
- 1 conference room.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- Plafonds finis: 9’
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- 4 private offices.
Expansive Second-Floor Suite – Customizable Office Space with Atrium Views This spacious second-floor suite offers 11,667 SF of flexible office space, perfect for businesses seeking a custom build-out or an open floor plan. Whether you're looking for move-in-ready offices or a tailored design, this suite can be adapted to fit your unique business needs. Featuring abundant natural light and views overlooking the opulent atrium, the space provides a bright, sophisticated work environment. Customized renderings are available, but we also welcome your vision to create a workspace that best supports your team and operations. With ample space and endless possibilities, this suite is ideal for businesses looking to establish or expand their presence in a premium office setting.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 11 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Lumière naturelle abondante
- 11 private offices.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 30 à 94 personnes
- 3 salles de conférence
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Options de personnalisation
- 3 conference rooms.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 101 | 3 540 pi² | 3-10 ans | 24,10 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 85 324 $ CAD/an 7 110 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 107 | 1 717 pi² | 3-10 ans | 24,10 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 41 385 $ CAD/an 3 449 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 200 | 922 pi² | 3-10 ans | 24,10 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 22 223 $ CAD/an 1 852 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 205 | 909 pi² | 5-10 ans | 24,10 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 21 910 $ CAD/an 1 826 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 206 | 2 135 pi² | 3-10 ans | 24,10 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 51 460 $ CAD/an 4 288 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 207 | 11 667 pi² | 3-20 ans | 24,10 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 281 209 $ CAD/an 23 434 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 101
| Taille |
| 3 540 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 24,10 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 85 324 $ CAD/an 7 110 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 107
| Taille |
| 1 717 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 24,10 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 41 385 $ CAD/an 3 449 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 922 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 24,10 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 22 223 $ CAD/an 1 852 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 205
| Taille |
| 909 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 24,10 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 21 910 $ CAD/an 1 826 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 206
| Taille |
| 2 135 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 24,10 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 51 460 $ CAD/an 4 288 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 207
| Taille |
| 11 667 pi² |
| Terme |
| 3-20 ans |
| Taux de location |
| 24,10 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 281 209 $ CAD/an 23 434 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 101
| Taille | 3 540 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 24,10 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite 101 – Prime Office Space with Customization Options Conveniently located directly to the left of the building’s main entrance, Suite 1 offers a spacious and flexible work environment designed to meet your business’s needs. This 3,540 SF suite features seven move-in-ready offices, with the option to customize and build out additional spaces as required. Most offices in this suite are enhanced with windows that provide abundant natural light, creating a bright and inviting workspace.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 35 personnes
- 7 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 9’
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Atrium
- Accessible aux fauteuils roulants
- 7 private offices.
- 1 conference room.
1er étage, ste 107
| Taille | 1 717 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 24,10 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Newly subdivided space on the first floor conveniently located near the front door of the building. Three spacious offices with natural light and a large open area makes this a great office space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 1 à 17 personnes
- 3 bureaux privés
- Plafonds finis: 9’
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- Atrium
2e étage, ste 200
| Taille | 922 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 24,10 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite 200- Newly subdivided space offering three individual offices that overlook the atrium along with a open area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 8 personnes
- 3 bureaux privés
- Plafonds finis: 9’
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Atrium
- 3 private offices.
2e étage, ste 205
| Taille | 909 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 24,10 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite 205- Newly subdivided space featuring 2 spacious offices and a open front area with lots of natural light!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 8 personnes
- 2 bureaux privés
- Plafonds finis: 9’
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Atrium
- 2 private offices
2e étage, ste 206
| Taille | 2 135 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 24,10 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite 206- Newly subdivide space featuring 4 large offices, one of which could be a conference room. The entire space has windows that offer lots of natural lighting and a secluded end unit.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 21 personnes
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 9’
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Atrium
- 4 private offices.
- 1 conference room.
2e étage, ste 207
| Taille | 11 667 pi² |
| Terme | 3-20 ans |
| Taux de location | 24,10 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Expansive Second-Floor Suite – Customizable Office Space with Atrium Views This spacious second-floor suite offers 11,667 SF of flexible office space, perfect for businesses seeking a custom build-out or an open floor plan. Whether you're looking for move-in-ready offices or a tailored design, this suite can be adapted to fit your unique business needs. Featuring abundant natural light and views overlooking the opulent atrium, the space provides a bright, sophisticated work environment. Customized renderings are available, but we also welcome your vision to create a workspace that best supports your team and operations. With ample space and endless possibilities, this suite is ideal for businesses looking to establish or expand their presence in a premium office setting.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 30 à 94 personnes
- 11 bureaux privés
- 3 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Lumière naturelle abondante
- Options de personnalisation
- 11 private offices.
- 3 conference rooms.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Cet immeuble de bureaux emblématique (anciennement Fanatics) offre environ 40 000 pieds carrés de bureaux louables. Situation centrale dans la région nord-ouest de Tampa à quelques minutes de l'aéroport international de Tampa, de l'autoroute Dale Mabry, de l'autoroute Veterans Expressway, de l'Interstate 275 et des ponts de la région de Bay. Proximité proche de plusieurs les quartiers résidentiels comme Westchase, Carrollwood et Northern Tampa avec une main-d'œuvre hautement qualifiée offrent un emplacement pratique pour les employés et les clients. À quelques minutes d'une grande variété de restaurants, d'hôtels et de magasins de détail tels que des cafés, des banques, des épiceries et des gymnases. La propriété devrait avoir un système solaire complet qui produira environ 362 000 kWh par année installé sur l'ensemble de l'atrium et sur les deux toits pour devenir une étoile brillante locale en matière d'énergie propre et durable. Les locataires auront l'avantage de ne pas avoir de facture d'électricité. Avec des suites allant de 1 000 à 23 000 PI2, ce bâtiment emblématique offre une flexibilité inégalée et des possibilités de personnalisation infinies pour répondre aux besoins de votre entreprise. Conçu pour inspirer, le bâtiment dispose d'un vaste atrium inondé de lumière naturelle, créant un espace de travail lumineux et sophistiqué. Faits saillants de la propriété • Demander 17,50 $/PSF NNN + 8,30 $/PPI/FAM comprend les services publics, le nettoyage, l'impôt foncier et l'assurance des biens. Le tarif ne comprend pas les services d'immeubles. • 1000SF — JUSQU'À 40 000+/- SF • Rénovation récente avec superbe atrium ouvert dans le hall. • Proximité d'une main-d'œuvre abondante et hautement qualifiée. • Emplacement central au nord-ouest de Tampa • À quelques minutes d'une grande variété de restaurants, d'hôtels et de magasins de détail tels que des cafés, des banques, des épiceries et des gymnases. • Géré et entretenu par des professionnels • Plan d'étage rédigé selon les normes de la Building Owners and Managers Association (BOMA) Copiez et collez ci-dessous pour voir 360 visites pas à pas https://app.cloudpano.com/tours/qssnZ3i_Z Pour de plus amples renseignements, veuillez communiquer avec Troy Weintraub au 813-442-0063 ou Troy@burpeecommercial.com
- Accès 24 heures
- Atrium
- Affichage
- Puits de lumière
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
4406 W Linebaugh Ave
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