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4407 Lee St NE 3 414 pi² Commerce de détail Immeuble Washington, DC 20019 2 631 329 $ CAD (770,75 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Historic former religious facility nestled in the heart of Deanwood, this expansive commercial building offers a rare blank canvas brimming with potential. Built in 1987 and now vacant, the property sits prominently on a .41-acre corner parcel with commercial zoning, situated just 0.4 miles (˜9-minute walk) from Deanwood Metro Station.
Key Highlights
Versatile Use Potential: Ideal for redevelopment—whether spiritual, community-focused, office, retail, or mixed-use projects—within one of NE DC’s emerging submarkets
Strategic Location: Close proximity to public transit (Deanwood & Minnesota Ave Metro), major commuter routes, and active redevelopment within a half-mile radius
Off-Street Parking: On-street parking for ~15 vehicles supports community or commercial use.
Opportunity Snapshot
Redevelopment Gateway: Leverage comprehensive corner access to create a multi-tenant complex or specialized community venue.
Adaptive Reuse Ready: Existing wide-open interior spaces accommodate everything from lecture halls to open-plan offices.
Transit-Oriented Potential: Metro-adjacent placement amplifies foot-traffic appeal for commercial concepts or shared spaces.
Key Highlights
Versatile Use Potential: Ideal for redevelopment—whether spiritual, community-focused, office, retail, or mixed-use projects—within one of NE DC’s emerging submarkets
Strategic Location: Close proximity to public transit (Deanwood & Minnesota Ave Metro), major commuter routes, and active redevelopment within a half-mile radius
Off-Street Parking: On-street parking for ~15 vehicles supports community or commercial use.
Opportunity Snapshot
Redevelopment Gateway: Leverage comprehensive corner access to create a multi-tenant complex or specialized community venue.
Adaptive Reuse Ready: Existing wide-open interior spaces accommodate everything from lecture halls to open-plan offices.
Transit-Oriented Potential: Metro-adjacent placement amplifies foot-traffic appeal for commercial concepts or shared spaces.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Propriété à inoccupation élevée
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
3 414 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1987
Prix
2 631 329 $ CAD
Prix par pi²
770,75 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
0,41 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
R-2 - R2 zoning generally indicates a medium-density residential zone, allowing for both single-family and two-family dwellings
Stationnement
15 places (4,39 places par 1 000 pi² loué)
Façade
95’ sur Lee St
COMMODITÉS
- Accessible aux fauteuils roulants
Transit Score®
Excellent transport en commun (71)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5157-0073 | Évaluation des bâtiments | 1 659 498 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 017 577 $ CAD | Évaluation totale | 2 677 075 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5157-0073
Évaluation du terrain
1 017 577 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 659 498 $ CAD
Évaluation totale
2 677 075 $ CAD
1 de 3
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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4407 Lee St NE
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