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4407 Lee St NE 3 414 pi² Commerce de détail Immeuble Washington, DC 20019 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Historic former religious facility situated on a 0.41-acre corner parcel in the Deanwood neighborhood, offering significant redevelopment potential.
- Flexible zoning and existing open interior layout support a variety of adaptive reuse options, including community, retail, or mixed-use developments.
- Equipped with on-site parking for approximately 15 vehicles, accommodating commercial or institutional uses.
- Located just 0.4 miles from the Deanwood Metro Station, providing excellent access to public transit and connectivity across Washington, DC.
- Beneficial corner frontage with approximately 95 feet along Lee Street enhances visibility and access for future users.
- Designated within an Opportunity Zone, which may offer tax advantages for qualified investments.
Résumé de l'annonce
Historic former religious facility nestled in the heart of Deanwood, this expansive commercial building offers a rare blank canvas brimming with potential. Built in 1987 and now vacant, the property sits prominently on a .41-acre corner parcel with commercial zoning, situated just 0.4 miles (˜9-minute walk) from Deanwood Metro Station.
Key Highlights
Versatile Use Potential: Ideal for redevelopment—whether spiritual, community-focused, office, retail, or mixed-use projects—within one of NE DC’s emerging submarkets
Strategic Location: Close proximity to public transit (Deanwood & Minnesota Ave Metro), major commuter routes, and active redevelopment within a half-mile radius
Off-Street Parking: On-street parking for ~15 vehicles supports community or commercial use.
Opportunity Snapshot
Redevelopment Gateway: Leverage comprehensive corner access to create a multi-tenant complex or specialized community venue.
Adaptive Reuse Ready: Existing wide-open interior spaces accommodate everything from lecture halls to open-plan offices.
Transit-Oriented Potential: Metro-adjacent placement amplifies foot-traffic appeal for commercial concepts or shared spaces.
Key Highlights
Versatile Use Potential: Ideal for redevelopment—whether spiritual, community-focused, office, retail, or mixed-use projects—within one of NE DC’s emerging submarkets
Strategic Location: Close proximity to public transit (Deanwood & Minnesota Ave Metro), major commuter routes, and active redevelopment within a half-mile radius
Off-Street Parking: On-street parking for ~15 vehicles supports community or commercial use.
Opportunity Snapshot
Redevelopment Gateway: Leverage comprehensive corner access to create a multi-tenant complex or specialized community venue.
Adaptive Reuse Ready: Existing wide-open interior spaces accommodate everything from lecture halls to open-plan offices.
Transit-Oriented Potential: Metro-adjacent placement amplifies foot-traffic appeal for commercial concepts or shared spaces.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Propriété à inoccupation élevée
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
3 414 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1987
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
0,41 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
R-2 - Le zonage R2 indique généralement une zone résidentielle de densité moyenne, permettant à la fois des habitations unifamiliales et bifamiliales.
Stationnement
15 places (4,39 places par 1 000 pi² loué)
Façade
95’ sur Lee St
Commodités
- Accessible aux fauteuils roulants
Assez accessible à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5157-0073 | Évaluation des bâtiments | 1 678 663 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 029 328 $ CAD | Évaluation totale | 2 707 991 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5157-0073
Évaluation du terrain
1 029 328 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 678 663 $ CAD
Évaluation totale
2 707 991 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
4407 Lee St NE
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