44075 Rte 25 - Osprey's Dominion Winery Immeuble de 19 500 pi² • Spécialité • À vendre 8 713 973 $ CAD • Peconic, NY 11958

Plongez au cœur de la région viticole de North Fork avec l'opportunité rare d'acquérir Osprey’s Dominion, un domaine viticole primé, entièrement opérationnel, avec une marque reconnue et une clientèle fidèle. Idéalement situé le long de la très visible Main Road (Route 25) à Peconic, ce domaine emblématique combine emplacement de choix, installations modernes et potentiel de croissance illimité. S'étendant sur plus de 50 acres, la propriété comprend une parcelle de 4,46 acres dédiée à la vinification, avec des droits de développement intacts, ainsi qu'une parcelle supplémentaire de 46,36 acres de vignoble, dont 34,5 acres sont plantés de vignes. Le domaine dispose d'environ 19 500 pieds carrés répartis sur trois bâtiments principaux, incluant une salle de dégustation magnifiquement aménagée pouvant accueillir plus de soixante invités, avec une capacité pour cocktails dépassant cent personnes, et une vaste terrasse extérieure offrant une vue imprenable sur les vignes. La cave abrite une installation de production climatisée avec une cave de fermentation, une chaîne d'embouteillage et un laboratoire, tandis que le bâtiment dédié aux barriques et au stockage offre plus de 8 000 pieds carrés d'espace contrôlé pour le vieillissement et l'inventaire. Le cadre est aussi spectaculaire que fonctionnel, avec des vues panoramiques sur les vignobles, des pelouses impeccablement entretenues, et un mélange de charme rustique et d'élégance raffinée qui fait de cette propriété une destination prisée pour les amateurs de vin, les mariages, les événements d'entreprise et les célébrations privées. Les espaces extérieurs incluent un bar sous pergola, un gazebo et plusieurs zones de rassemblement conçues pour enrichir l'expérience des visiteurs. La vente comprend la marque Osprey’s Dominion, un vaste équipement de vinification et agricole, ainsi que l'inventaire existant, garantissant une transition en douceur pour le nouveau propriétaire. Avec une clientèle fidèle, un club de vin comptant des centaines de membres et une récolte certifiée durable en cours, le vignoble est positionné pour un succès continu. C'est une occasion rare d'acquérir un domaine viticole clé en main dans l'une des régions viticoles les plus dynamiques de l'État de New York. Que vous soyez un vigneron expérimenté ou un investisseur à la recherche d'un actif prestigieux à North Fork, Osprey’s Dominion offre un prestige inégalé, des opérations éprouvées et un potentiel illimité.