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4410 Gary Ave Fairfield, Al. 35064 4408-4414 Gary Ave 4 100 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Fairfield, AL 35064 555 048 $ CAD (135,38 $ CAD/pi²) 11,20% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Newly Redeveloped
- Great Visability
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime 6-unit commercial building in the heart of Fairfield’s business corridor generating a pro-forma income of $4,100/month. This newly redeveloped property features a strong tenant mix including a beauty studio, barbershop, photo studio, ice cream shop, and nonprofit organization. Each unit has updated, modern interiors. Convenient front parking, high visibility, and low-maintenance construction make this an ideal turnkey investment. Located minutes from I-20/59 and downtown Birmingham, the property benefits from Fairfield’s ongoing revitalization efforts attracting new businesses, infrastructure improvements, and community development. A stable cash-flowing asset with long-term growth potential in a rapidly improving market.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 100 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1966/2025
Prix
555 048 $ CAD
Prix par pi²
135,38 $ CAD
Taux de capitalisation
11,20%
Revenu net d’exploitation
62 165 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Taille du lot
0,23 AC
Zonage
B-3 - Quartier d'affaires général
Stationnement
10 places (2,44 places par 1 000 pi² loué)
Façade
92’ sur Gary Ave
COMMODITÉS
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 30-00-12-2-010-009.000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 46 160 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
30-00-12-2-010-009.000
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2024)
Évaluation totale
46 160 $ CAD (2024)
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4410 Gary Ave Fairfield, Al. 35064 | 4408-4414 Gary Ave
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