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4408 5th Ave 1 000–4 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Brooklyn, NY 11220
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Faits saillants de la sous-location
- Restaurant/bar aménagé magnifiquement conçu avec permis d'alcool 4h du jour au rez-de-chaussée et au niveau inférieur.
- Nestled in-line amongst other local, internet-resistant retailers, driving consumer spending in the immediate area.
- Le loyer du marché est situé dans un corridor de circulation bidirec-directes très fréquenté.
- Just a few steps from Sunset Park, a scenic community hub with playgrounds and basketball courts.
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur | 1 200 pi² | Mars 2039 | 27,93 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 33 521 $ CAD/an 2 793 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| Sous-sol | 1 000 pi² | Mars 2039 | 27,93 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 27 934 $ CAD/an 2 328 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | Mars 2039 | 27,93 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 55 868 $ CAD/an 4 656 $ CAD/mois | Brut modifié |
Niveau inférieur
The floor measurements are approximate: the Ground Floor is 2,000 square feet, the Lower Level is 1,200 square feet, and the Basement is 1,000 square feet. There is 20 feet of direct frontage. The asking rent is $7,200/month, key money upon request. Possession is immediate, and the sublease term has 14 years remaining on the lease.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 200 pi² d’espace adjacent.
Sous-sol
The floor measurements are approximate: the Ground Floor is 2,000 square feet, the Lower Level is 1,200 square feet, and the Basement is 1,000 square feet. There is 20 feet of direct frontage. The asking rent is $7,200/month, key money upon request. Possession is immediate, and the sublease term has 14 years remaining on the lease.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 200 pi² d’espace adjacent.
1er étage
The floor measurements are approximate: the Ground Floor is 2,000 square feet, the Lower Level is 1,200 square feet, and the Basement is 1,000 square feet. There is 20 feet of direct frontage. The asking rent is $7,200/month, key money upon request. Possession is immediate, and the sublease term has 14 years remaining on the lease.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 200 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- International Restaurant
- Restaurant
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- Li Ziang
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| International Restaurant | Restaurant | - | - |
| Li Ziang | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 200 pi² | Superficie commerciale brute | 4 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1926 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 4 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 4 500 pi² |
| Année de construction | 1926 |
À propos de la propriété
VOISINS : Pancho's Juice Bar • AK Laundromat • Tacos los Poblanos • Cinco de Mayo • Key Food • Juan Barbershop • La Brasa Paruana • Red Spa Nails
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4408 5th Ave
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