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Oak Cliff Park 4408 N Knoxville Ave 750–2 730 pi² d'espace disponible • Peoria, IL 61614
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Faits saillants
- Prominent Retail Center in Peoria IL
- Perfect for retail, medical/traditional office, service providers
- Flexible C-1 Zoning
- On the Corner of Knoxville Ave (IL-40) & Lake Ave | 25,000+ Vehicles Daily
- 172 Space Parking Lot
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- Espace
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- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - Garage | 750 pi² | Négociable | 6,81 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 5 108 $ CAD/an 425,67 $ CAD/mois | Brut modifié |
121 E Lake Ave - 1er étage - Garage
Garage space on the rear of the building. Accessible through one OH drive-in door.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Entreposage sécurisé
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste D | 1 180 pi² | Négociable | 16,35 $ CAD/pi²/an 1,36 $ CAD/pi²/mois 19 288 $ CAD/an 1 607 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - Garage | 750 pi² | Négociable | 6,81 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 5 108 $ CAD/an 425,67 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste J | 800 pi² | Négociable | 16,35 $ CAD/pi²/an 1,36 $ CAD/pi²/mois 13 077 $ CAD/an 1 090 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4410 N Knoxville Ave - RDC - ste D
Suite D is a 1,180 SF office unit with two (2) private offices, a reception/waiting area, a kitchenette, and private restrooms.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 10 personnes
- 2 bureaux privés
- 1 poste de travail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
121 E Lake Ave - 1er étage - Garage
Garage space on the rear of the building. Accessible through one OH drive-in door.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Entreposage sécurisé
121 E Lake Ave - 1er étage - ste J
Suite J is the former management office and is set up with three (3) private offices, a conference room, reception area, and private restrooms.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 7 personnes
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Book Rack Used Books
- Livres
- 1
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- Chef Moussa
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- Services d'affaires / Photocopie / Poste
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- Monical's Pizza
- Pizza
- 60
- Régional
- Replay Tots To Teens
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
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- Two Sisters & A Warehouse
- Transport et entreposage
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Book Rack Used Books | Livres | 1 | - |
| Chef Moussa | Restaurant | 1 | - |
| Martin One Source | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 1 | - |
| Monical's Pizza | Pizza | 60 | Régional |
| Replay Tots To Teens | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 1 | - |
| Two Sisters & A Warehouse | Transport et entreposage | 1 | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Secure your spot at the Oak Cliff Park retail center at the bustling Knoxville Avenue (IL-40) and Lake Avenue intersection in Peoria. Spanning 46,620 SF with 172 parking spaces, this meticulously-maintained property offers three vacant units totaling around 2,680 square feet, perfect for retail, medical, or service businesses. With over 25,000 vehicles passing daily and a prime location near major employers and amenities, Oak Cliff Park ensures high visibility and easy access. The Property’s blend of dining, shopping, beauty, and healthcare drives steady foot traffic and cross-business synergies, drawing loyal customers daily. Contact us to explore leasing options and elevate your business today. Please reach out to Michael Kolbus for more information. E: Mkolbus@remax.net P: (309) 258-7746
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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- Climatisation
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Oak Cliff Park
Oak Cliff Park | 4408 N Knoxville Ave
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