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Land Run Town Center 4408 W Owen K Garriott Rd 1 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Enid, OK 73703
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FAITS SAILLANTS
- Prime Retail Space Available: 1,600 SF inline suite (Suite C) in a high-traffic shopping center
- Strategic Location: Situated on W Owen K Garriott Rd, Enid's primary commercial corridor with over 20,000 vehicles per day
- Immediate Availability: Space is move-in ready, allowing for quick occupancy
- Strong National Co-Tenancy: Join established retailers such as Academy Sports + Outdoors, Ulta Beauty, Buckle, Famous Footwear, Maurices, and Bath & B
- Flexible Space Use: Ideal for boutique retail, specialty stores, service-oriented businesses, or food concepts.
- Ample Parking: Generous parking ratio of 5.85 spaces per 1,000 SF, accommodating high customer volume.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4406 - C | 1 600 pi² | Négociable | 30,71 $ CAD/pi²/an 2,56 $ CAD/pi²/mois 49 136 $ CAD/an 4 095 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 4406 - C
This inline space is ideally located in the middle of this vibrant shopping center. Offering excellent foot traffic and strong national co-tenants.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- CVCA disponible après les heures de travail
- Excellent foot traffic
- Located on primary commercial road
- Strong co-tenancy
- Ample parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Academy Sports + Outdoors
- Articles de sport
- 357
- National
- Bath & Body Works
- Produits de santé et de beauté
- 2 494
- International
- Buckle
- Vêtements unisexes
- 516
- National
- Famous Footwear
- Chaussures
- 1 092
- International
- Maurices
- Vêtements pour femmes
- 1 049
- International
- ULTA Beauty
- Produits de santé et de beauté
- 1 970
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Academy Sports + Outdoors | Articles de sport | 357 | National |
| Bath & Body Works | Produits de santé et de beauté | 2 494 | International |
| Buckle | Vêtements unisexes | 516 | National |
| Famous Footwear | Chaussures | 1 092 | International |
| Maurices | Vêtements pour femmes | 1 049 | International |
| ULTA Beauty | Produits de santé et de beauté | 1 970 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² | Superficie commerciale brute | 62 309 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1983/2016 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 9,4/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 62 309 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1983/2016 |
| Ratio de stationnement | 9,4/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans le corridor commercial le plus performant d’Enid, cet espace de 1 600 pi² au Land Run Town Center est idéal pour des boutiques, des concepts de salon/beauté, des prestataires de services ou des restaurants à service rapide. Rejoignez des détaillants nationaux tels que Academy Sports, Ulta, Buckle, Famous Footwear et Bath & Body Works dans une destination de magasinage à fort achalandage. Avec un ratio de stationnement de 5,85/1 000, une excellente visibilité sur Owen K Garriott Rd et des données démographiques locales solides, il s’agit d’une opportunité rare dans l’un des pôles commerciaux les plus actifs du nord-ouest de l’Oklahoma. 1 600 pi² disponibles dès maintenant 22 $/pi² NNN Ancré par des détaillants nationaux Flux de circulation quotidien de plus de 20 000 véhicules par jour Idéal pour la restauration, le commerce de détail, les services médicaux ou les prestataires de services Signalisation sur monument et bâtiment disponible
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Land Run Town Center | 4408 W Owen K Garriott Rd
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