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Becca Square Warehouse 44080 Little River Tpke 9 600–70 400 pi² d'espace disponible • Industriel • Chantilly, VA 20152
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FAITS SAILLANTS
- 70,400 SF Flex Warehouse Under Construction on RT 50 in Chantilly
- Zoning: Loudoun County CLI
- Loading: Ten 12’ x 14’ Drive in & Two 14’ x 14’ Drive in
- Delivery: Estimated 1st Qtr 2026
- Rentable Area: Minimum 9,600 sf to full building
- Ceiling Height: 24’ clear
CARACTÉRISTIQUES
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Building Size: 70,400 SF warehouse under construction. Delivery: Estimated 1st Qtr 2026. Lease Rate: $22.00 NNN. Rentable Area: Minimum 9,600 sf to full building. Zoning: Loudoun County CLI - Permitted uses include flex warehouse, wholesale trade, manufacturing, office, health and fitness Center, training/lessons in dance, gymnastics, judo and sports & up to 25% retail(no automotive repair). Shell Description: Demised, warm lit shell, with power. Ceiling Height: 24’ clear. Suite Sizes: Two (2) end suites - 160’ x 60’ & Four (4) interior suites - 160’ x 80’. Loading: Ten (10) 12’ x 14’ Drive in & Two (2) 14’ x 14’ Drive in. Eight (8) knockout panels. Parking: Estimated at 3.18/1,000. Traffic Count:71,000 vehicles per day along Little River Tpke.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 12 accès plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 9 600 à 70 400 pi² | 3-10 ans | 30,30 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 2 133 178 $ CAD/an 177 765 $ CAD/mois | Industriel | espace cloisonné | 2026-03-01 |
1er étage
| Taille |
| 9 600 à 70 400 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 30,30 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 2 133 178 $ CAD/an 177 765 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2026-03-01 |
1er étage
| Taille | 9 600 à 70 400 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 30,30 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-03-01 |
Building Size: 70,400 SF warehouse under construction. Delivery: Estimated 1st Qtr 2026. Lease Rate: $22.00 NNN. Rentable Area: Minimum 9,600 sf to full building. Zoning: Loudoun County CLI - Permitted uses include flex warehouse, wholesale trade, manufacturing, office, health and fitness Center, training/lessons in dance, gymnastics, judo and sports & up to 25% retail(no automotive repair). Shell Description: Demised, warm lit shell, with power. Ceiling Height: 24’ clear. Suite Sizes: Two (2) end suites - 160’ x 60’ & Four (4) interior suites - 160’ x 80’. Loading: Ten (10) 12’ x 14’ Drive in & Two (2) 14’ x 14’ Drive in. Eight (8) knockout panels. Parking: Estimated at 3.18/1,000. Traffic Count:71,000 vehicles per day along Little River Tpke.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 12 accès plain-pied
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Comté de Loudoun CLI - Les usages autorisés incluent entrepôt flexible, commerce de gros, fabrication, bureau, centre de santé et de conditionnement physique, formation/cours de danse, gymnastique, judo et sports, ainsi que jusqu'à 25 % de commerce de détail (sans réparation automobile).
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Becca Square Warehouse | 44080 Little River Tpke
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