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4409 Pioneer Rd Immeuble de 4 126 pi² • Spécialité • À vendre • Balch Springs, TX 75180
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Faits saillants de l'investissement
- Full municipal utility infrastructure in place, reducing development time and costs.
- High-visibility frontage along Pioneer Road with ample space for parking or future building expansion.
Résumé de l'annonce
Incredible 3.90-Acre Value-Add Development Campus in Balch Springs, TX.
This prime site features an existing 4,162 SF institutional facility with fully operational, active city utility infrastructure already in place. Currently utilized for religious assembly under Single-Family Residential zoning, the property represents a perfect blank canvas for continued institutional use, a residential subdivision, or a commercial pivot.
With direct frontage on a major thoroughfare, the deep acreage footprint is an ideal candidate to be re-zoned for a Charter School, Daycare, Medical/Professional Office Park, Retail Strip, or Light Industrial Flex-Space (utilizing the rear acreage for required parking, retention, or outdoor storage).
Seller is offering a standard 90-Day Feasibility & Due Diligence Period to allow qualified buyers to secure municipal use permits or zoning amendments. Perfect for residential developers, institutional operators, and commercial investors looking to capitalize on the fast-growing DFW metroplex. Inquire for pricing and private underwriting packet.
This prime site features an existing 4,162 SF institutional facility with fully operational, active city utility infrastructure already in place. Currently utilized for religious assembly under Single-Family Residential zoning, the property represents a perfect blank canvas for continued institutional use, a residential subdivision, or a commercial pivot.
With direct frontage on a major thoroughfare, the deep acreage footprint is an ideal candidate to be re-zoned for a Charter School, Daycare, Medical/Professional Office Park, Retail Strip, or Light Industrial Flex-Space (utilizing the rear acreage for required parking, retention, or outdoor storage).
Seller is offering a standard 90-Day Feasibility & Due Diligence Period to allow qualified buyers to secure municipal use permits or zoning amendments. Perfect for residential developers, institutional operators, and commercial investors looking to capitalize on the fast-growing DFW metroplex. Inquire for pricing and private underwriting packet.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Taille du bâtiment | 4 126 pi² |
| Type de propriété | Spécialité | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Eglise | Année de construction | 1964 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 6,3/1 000 pi² |
| Taille du lot | 4,00 AC | ||
| Zonage | Z250 - MF-16, SF-6 | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Eglise |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 4,00 AC |
| Taille du bâtiment | 4 126 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 6,3/1 000 pi² |
| Zonage | Z250 - MF-16, SF-6 |
Commodités
- Climatisation
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 65026405210390000 | Évaluation des bâtiments | 461 900 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 148 547 $ CAD | Évaluation totale | 610 447 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
65026405210390000
Évaluation du terrain
148 547 $ CAD
Évaluation des bâtiments
461 900 $ CAD
Évaluation totale
610 447 $ CAD
Contacts
-
The Nav Agency Schatze Parham -
Apt Amigo Realty LLC Jana Richards
- The Nav Agency
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
The Nav Agency
4409 Pioneer Rd
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