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4409 Pioneer Rd - 3.9 Acre High- Value Development Immeuble de 4 126 pi² • Spécialité • À vendre 2 011 179 $ CAD • Balch Springs, TX 75180
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Faits saillants de l'investissement
- Full municipal utility infrastructure in place, reducing development time and costs.
- High-visibility frontage along Pioneer Road with ample space for parking or future building expansion.
Résumé de l'annonce
Prime 3.90-acre development site located in the rapidly growing Balch Springs corridor of the DFW Metroplex. Featuring an existing 4,162 SF operational facility complete with active municipal water, sewer, and electric utilities, this asset offers developers and owner-users a plug-and-play administrative footprint while engineering, rezoning, or master-planning the remaining site.
This rare covered-land play saves incoming buyers six-figure utility impact fees and skips costly municipal main extension delays. Positioned with direct frontage on a high-visibility thoroughfare, the deep parcel footprint supports a wide range of institutional, commercial, or residential uses.
This rare covered-land play saves incoming buyers six-figure utility impact fees and skips costly municipal main extension delays. Positioned with direct frontage on a high-visibility thoroughfare, the deep parcel footprint supports a wide range of institutional, commercial, or residential uses.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 011 179 $ CAD | Taille du lot | 4,00 AC |
| Prix par pi² | 487,44 $ CAD | Taille du bâtiment | 4 126 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 1964 |
| Sous-type de propriété | Eglise | Ratio de stationnement | 6,3/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | Z250 - MF-16, SF-6 | ||
| Prix | 2 011 179 $ CAD |
| Prix par pi² | 487,44 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Eglise |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 4,00 AC |
| Taille du bâtiment | 4 126 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 6,3/1 000 pi² |
| Zonage | Z250 - MF-16, SF-6 |
Commodités
- Climatisation
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 65026405210390000 | Évaluation des bâtiments | 457 187 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 147 031 $ CAD | Évaluation totale | 604 219 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
65026405210390000
Évaluation du terrain
147 031 $ CAD
Évaluation des bâtiments
457 187 $ CAD
Évaluation totale
604 219 $ CAD
Contacts
-
The Nav Agency Schatze Parham -
Apt Amigo Realty LLC Jana Richards
- The Nav Agency
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
The Nav Agency
4409 Pioneer Rd - 3.9 Acre High- Value Development
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