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Red Roof PLUS+ Columbus–Ohio State University 441 Ackerman Rd 115 Pièce Hôtel Columbus, OH 43202 3 807 375 $ CAD (33 108 $ CAD/Pièce)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

High-Profile Hotel Ground Lease For Sale
Base Term Through 2049
5-Year Options Through 2079

$3M Renovation by Red Roof Underway
10% Rental Increases Every 5 Years
1% to Cooperating Broker

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

This high-profile hotel ground lease offers a strong long-term investment with a base term running through 2049 and five-year extension options available through 2079. The Red Roof property is currently undergoing a $3 million renovation and includes 113 total rooms situated on 2.64 acres. The lease features 10% rental increases every five years and benefits from its close proximity to The Ohio State University.

441 Ackerman Rd- Sale Flyer

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	3 807 375 $ CAD	Taille du bâtiment	34 848 pi²
Prix par chambre	33 108 $ CAD	Nombre de pièces	115
Type de vente	Investissement	Nombre d’étages	3
Conditions de vente	Emphytéote Emphytéote (Frais de cession-bail)	Année de construction/rénovation	1984/2014
Type de propriété	Services hôteliers	Location	Unique
Sous-type de propriété	Hôtel	Ratio de stationnement	3,47/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Corridor	Extérieur
Taille du lot	2,83 AC	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	CAC - Hospitalité

Prix	3 807 375 $ CAD
Prix par chambre	33 108 $ CAD
Type de vente	Investissement
Conditions de vente	Emphytéote Emphytéote (Frais de cession-bail)
Type de propriété	Services hôteliers
Sous-type de propriété	Hôtel
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	2,83 AC
Taille du bâtiment	34 848 pi²
Nombre de pièces	115
Nombre d’étages	3
Année de construction/rénovation	1984/2014
Location	Unique
Ratio de stationnement	3,47/1 000 pi²
Corridor	Extérieur
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	CAC - Hospitalité

Accès Internet à haute vitesse

Patio

Accès Wi-Fi public

Sans fumée

PIÈCE RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE

DESCRIPTION	NOMBRE DE PIÈCES	TAUX QUOTIDIEN	pi²
Guest Room	115	139,83 $ CAD	-

LIENS

1 1

AÉRIEN
CARTE

441 Ackerman Rd, Columbus, OH - AÉRIEN Vue de la carte - Image1

441 Ackerman Rd, Columbus, OH - AÉRIEN Vue de la carte - Image2

Bike Score®

Très cyclable (70)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 010-294268 010-294269	Évaluation des bâtiments	2 746 790 $ CAD
Évaluation du terrain	752 619 $ CAD	Évaluation totale	3 499 409 $ CAD