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Red Roof PLUS+ Columbus–Ohio State University 441 Ackerman Rd 115 Pièce Hôtel Columbus, OH 43202 3 766 702 $ CAD (32 754 $ CAD/Pièce) 5% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

High-Profile Hotel Ground Lease For Sale
Base Term Through 2049
5-Year Options Through 2079

$3M Renovation by Red Roof Underway
10% Rental Increases Every 5 Years
1% to Cooperating Broker

Résumé de l'annonce

This high-profile hotel ground lease offers a strong long-term investment with a base term running through 2049 and five-year extension options available through 2079. The Red Roof property is currently undergoing a $3 million renovation and includes 113 total rooms situated on 2.81 acres. The lease features 10% rental increases every five years and benefits from its close proximity to The Ohio State University.

441 Ackerman Rd- Sale Flyer

Faits sur la propriété

Prix	3 766 702 $ CAD	Taille du bâtiment	34 848 pi²
Prix par chambre	32 754 $ CAD	Nombre de pièces	115
Type de vente	Investissement	Nombre d’étages	3
Taux de capitalisation	5%	Année de construction/rénovation	1984/2014
Conditions de vente	Emphytéote Emphytéote (Frais de cession-bail)	Location	Unique
Type de propriété	Services hôteliers	Ratio de stationnement	3,47/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Hôtel	Corridor	Extérieur
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Taille du lot	2,83 AC
Zonage	CAC - Hospitalité

Prix	3 766 702 $ CAD
Prix par chambre	32 754 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	5%
Conditions de vente	Emphytéote Emphytéote (Frais de cession-bail)
Type de propriété	Services hôteliers
Sous-type de propriété	Hôtel
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	2,83 AC
Taille du bâtiment	34 848 pi²
Nombre de pièces	115
Nombre d’étages	3
Année de construction/rénovation	1984/2014
Location	Unique
Ratio de stationnement	3,47/1 000 pi²
Corridor	Extérieur
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	CAC - Hospitalité

Accès Internet à haute vitesse

Patio

Accès Wi-Fi public

Sans fumée

Pièce renseignements sur le mélange

Description	Nombre de pièces	Taux quotidien	pi²
Guest Room	115	138,34 $ CAD	-

Liens

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Aérien
Carte

441 Ackerman Rd, Columbus, OH - Aérien Vue de la carte - Image1

441 Ackerman Rd, Columbus, OH - Aérien Vue de la carte - Image2

Moyennement praticable à pied

70/100

Exceptionnellement facile d’accès en voiture

100/100

Transports en commun limités

30/100

Moyennement praticable en vélo

70/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 010-294268 010-294269	Évaluation des bâtiments	2 735 095 $ CAD
Évaluation du terrain	749 415 $ CAD	Évaluation totale	3 484 510 $ CAD