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441 Alden Ave 2 620 pi² Commerce de détail Immeuble Morrisville, PA 19067 2 581 942 $ CAD (985,47 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 7-Eleven rated 'A-' by S&P with investment-grade credit and strong financial stability.
- 10-year lease extension showing strong commitment to this location.
- Hard signalized corner at Trenton & Alden with over 13,000 vehicles per day.
- NNN lease offering a secure and passive investment with 10% increases every 5 years.
- Proven location operating successfully at this site for 65+ years.
- Fee simple ownership — opportunity to own both the land and improvements.
Résumé de l'annonce
Kyle Matthews
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
RM423998, RB068831 (PA)
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550
Faits sur la propriété
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
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7-Eleven began in 1927 as the Southland Ice Company in Dallas and later grew into the 7-Eleven convenience brand. The company operates convenience retail stores and a franchise system, with banners and brands that include Speedway, Stripes, Laredo Taco Company, and Raise the Roost Chicken & Biscuits, while also offering signature food and drink items such as Slurpee and Big Gulp beverages. 7-Eleven continues as a global convenience retailer and remains focused on fast, everyday shopping across a wide network of stores.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
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Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13-033-007-004 | Évaluation des bâtiments | 37 834 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 22 383 $ CAD | Évaluation totale | 60 217 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
441 Alden Ave
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